5月28日下午，石狮一级土拍市场再度“开闸”，两优质地块引来多家房企火热竞拍。最终，建发成为赢家，分别以2.68亿元(配建10800㎡)、3.78亿元(配建5900㎡)，一举拿下位于宝盖镇塘后村和灵秀镇加曾寨的两块地。
根据两块国有建设用地的使用权拍卖出让公告，2013-29-02号地位于宝盖镇塘后村、九二东路石光中学北门对面(卡飒明筑边上)，宗地面积18356.5㎡，起始价1.8亿元，上限价2.68亿元。2021S-10号地位于灵秀镇加曾寨，同兴路南侧、龙石路西侧(奥园宝嘉对面)。宗地面积31959㎡，起始价2.54亿元，上限价3.78亿元。
因为位置优越(尤其塘后地块)，现场也吸引了包括龙湖、金辉、建发、卡宾、百德、宝龙等上市和本地房企争相竞拍。根据公告，两块地都采取“限地价、竞配建”方式拍卖出让，拍卖价达到上限价后，转入竞配建(竞报无偿移交给政府的住宅建筑面积)环节。结果，两块地经过多轮快速叫价，很快都达到上限价，而竞配建同样激烈。
最终，建发先声夺人，以2.68亿元+10800㎡的配建拿下塘后地块，扣除配建面积后，折算下来地价为7637元/㎡，这个价格也创下石狮地价新高!当然，这个项目定位为高端住宅项目，设计户型不少于200㎡，且250㎡以上户型得占计容建筑面积50%以上，因此主要面向高端圈层。加曾寨地块也被建发以3.78亿元上限价+5900㎡的配建面积收入囊中，折算下来地价5108.3元/㎡，且该地块还限房价，限定住宅毛坯最高销售均价为11000元/平方米。
值得一提的是，根据公告要求，竞配建部分应纳入项目首期开发建设，建成并通过分幢验收后，即以套为单元无偿移交给政府指定的接收单位。而且，两个项目都列入“交房即交证”服务项目。(记者 康清辉)
