在楼市“金九银十”传统旺季与系列利好政策密集出台之际，9月2日上午，晋江市自然资源局召开2026年第三次土地招商推介会。
此次推介会吸引了华润、保利、中海、建发、金地、万科、联发、绿城中国、晋江文旅集团、晋江产业集团、晋园集团等22家实力房企参加。晋江市自然资源局、市财政局、市住建局等相关部门负责人与企业代表齐聚一堂，共商土地市场与楼市发展新机遇。
据了解，推介会上共推介9宗优质地块，分布在科创新区、高铁新区、城西片区及池店、磁灶等重点板块。
地块推介▲
政企齐聚一堂 共商土地市场新机遇
会上，晋江市土地经营专班首先介绍了本次推介地块的基本情况，市住建局随后通报了今年来晋江市房地产市场运行情况。
在政企互动环节，与会房企代表围绕楼市新政细则、规划指标、配套落地等话题，与相关部门负责人面对面交流、点对点对接，现场气氛热烈。
作为年内第三次土地招商推介会，本次会议延续了晋江“主动靠前、精准对接”的招商服务模式。此前，晋江已先后举办两场土地招商推介活动，供地节奏与市场周期精准衔接，为房企投资布局提供清晰预期。
此次到会的房企中，既有华润、保利、中海、建发、金地、万科、绿城中国等全国性头部企业，也有晋江文旅集团、晋江产业集团、晋园集团等本土国资平台，以及浔兴、百宏、晋悦等民企，央企、国企、民企同台，足见各方对晋江楼市后市的看好。
优质地块集中亮相
多板块各有看点
本次推介地块主要分布在科创新区、高铁新区、城西片区及池店、磁灶等重点板块，规划用途以居住用地为主，兼顾商业商务配套，与晋江年度供地计划一脉相承。
按照晋江市2026年度国有建设用地供应计划，三季度高铁新区、科创新区、磁灶镇等地块将计划公告出让，本次推介正是把优质“家底”集中端到台前，为“金九银十”乃至四季度的土地市场预热蓄势。
从区位与配套看，各板块各有看点。科创新区锚定打造福建“中关村”的目标定位，中国科学院大学福建学院(晋江)年内投用，联动高端科研机构与晋江三创园，科创资源加速集聚，高端居住需求持续释放;高铁新区规划总用地约8.5平方公里，依托交通、教育、产业三大红利，正加快迈向产城融合转型发展示范区;城西片区定位晋江城市“西大门”，聚焦会展、健康、物流、商务、休闲五大经济，主干道串联高速、全龄教育体系与生态公园一应俱全;池店镇紧邻泉州中心城区，晋江一中池店校区等优质教育配套集聚，承接主城外溢改善需求;磁灶镇产业基础扎实、人口集聚度高，为刚需置业提供有力支撑。
利好政策持续发力
政企同心共谋发展
政策利好是本次推介会最受关注的看点。国家层面，“828新政”落地，明确新出让土地的商品住房项目优先现房销售、预售须主体结构封顶、预售资金闭环监管，个人住房贷款最长期限由30年延长至40年，为购房者筑起“所见即所得” 的安全屏障，也倒逼房企回归产品本质。泉州层面，继全面取消限购、限售、限价后，5月又出台住房公积金新政，夫妻双方最高贷款额度提至120万元、单方提至80万元，多子女家庭最高可贷140万元，并推出“卖旧换新”按首套利率执行、装修提取等惠民举措。晋江层面，新一轮购房补贴正在实施，7月10日至10月31日期间，购买140平方米(含)以下新建商品住房的业主每套可享5万元补贴，140平方米以上每套可享3万元补贴。
更值得关注的是，8月18日，晋江市自然资源局正式印发《进一步优化住宅用地规划管理 提升城市住宅建设品质若干措施(试行)》，聚焦抬板式架空平台、住宅层高升级、公共配套、沿街建筑风貌四大板块出台精细化管理细则，通过优化规划指标、释放公共空间、规范建筑设计、提升沿街风貌四大路径，构建覆盖住宅内外、社区全域的完整品质管控体系，为房企打造“好房子”提供清晰指引。
政策叠加、诚意满满，让与会房企对晋江市场信心倍增。“从投资角度看，我们非常看好晋江。晋江藏富于民，本土企业家群体实力雄厚，改善型购房需求充足，购房者尤其青睐拥有湖景、海景等自然资源、配套齐全的低密产品，晋江房地产市场具有长期深耕价值。”绿城中国福建区域投资部代表任宇韬表示，从国家出台的新政看，市场会出现一段空窗期，房企可把握契机、优化推售策略，推动房产回归居住本源，也希望晋江持续保持顺畅的政企沟通，助力房企深耕晋江房地产市场。
晋江市自然资源局党组成员、不动产登记中心主任翁信托表示，近年来，晋江坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，立足城市发展实际持续出台利好政策，同步优化土地供给结构、强化规划服务保障，就是要为企业营造公平透明、可预期的投资环境。下一步，该局将进一步优化营商环境，在用地保障、规划审批、政策兑现等环节提供全流程、一站式服务，及时回应企业关切，当好服务企业的“贴心人”，与房企携手共建“好房子”、共促楼市平稳健康发展。
随着“金九银十”大幕全面拉开，政策红利与企业信心同频共振，晋江楼市有望在供给提质与需求回暖的双向奔赴中，交出更有分量的答卷。
