今年下半年，柳东滨江景观路上的众多楼盘仍因蓄客不足，沉寂在“休眠期”。
日前，记者在走访楼盘时了解到，柳东片区上的龙润·湾美项目、东方丽景Ⅱ期丽园项目的开盘时间预计于本月底或下月初。龙润湾美项目销售经理郑志高告诉记者，适逢年底返乡客热潮，此时开盘更有利于抢占返乡客市场。
700套住宅400套SOHO入市
近日，记者走在滨江景观路上，看到宏发欣景湾项目和龙润湾美项目已经开始落架，项目的主体大楼已然呈现。
郑志高透露，龙润湾美项目的蓄客情况十分不错，有1000余组。目前在等待预售许可证，估计1月可以拿到，所以也将开盘计划定于1月。据了解，该项目的SOHO大楼已经落架，作为首推住宅的1号楼已经出地面9层。“开盘首推住宅90套，近400套SOHO产品全部试水推出。”郑志高介绍道。
与龙润湾美项目一路之隔的东方丽景Ⅱ期丽园项目，将于本月底开盘。据该项目代理商——中天置业顾问有限公司总经理助理林鹤表示，项目共有房源340套，届时将全部推出。
宏发欣景湾项目虽然已经开盘，但据该项目销售经理陈龙品表示，项目共有住宅212套，户型面积在98-138平方米，还有将近90余套住宅未完成去化。
另一个新楼盘创力悦湾项目则蓄势待发。福建创力房地产开发有限公司营销总监李伯顺表示，项目期望年底可以开盘。据了解，项目由2栋高层和4栋双拼别墅组成，有住宅200多套。
据不完全统计，近两个月，柳东片区将迎来近700余套住宅的集中放量。同时，近400余套SOHO产品也是首次进驻南安市场。
产品差异化大 或带动柳东片区热
凭借景观及配套优势，柳东滨江景观路成为备受关注的置业区域。
“大家集体开盘，可以将整个柳东片区带动起来，这对我们楼盘的销售也比较有利。”陈龙品表示，项目具有一定的优势，户型全面采光，景观好。
郑志高表示，龙润湾美项目推出的SOHO产品与其他项目在产品上存在较大的不同，竞争压力比较小。
林鹤也表示，目前柳东片区楼盘之间的竞争压力并不是很大，“其他项目大多面向改善型客户，东方丽景Ⅱ期丽园的客群主要是外来务工人员、周边乡镇及因读书而购房的刚性需求人群”。该项目114平方米小四房的户型在南安楼盘中很少见，这也是其撒手锏。
最近，柳东片区搭上年底的顺风车，纷纷开盘亮相，有望带活该片区的置业市场。
