罗马家园小区广场的围栏。
近日，家住南安市区罗马家园的业主黄先生拨打本报热线0595-26531010反映称，小区开发商和物业没有经过业主同意，私自在小区大门口的广场上焊接围栏，影响店铺经营和业主的日常出行。随后，记者前往罗马家园了解情况。
小区外焊接起围栏影响生意和业主出行
16日，记者来到罗马家园大门口广场，只见靠近柳城街道金街社区居委会的一侧，焊接了一排高约30厘米的围栏。
“围栏大概是11月底建的，业主的车都进不去，导致外面停车停得乱七八糟。“黄先生告诉记者，虽然之后允许停车了，可还是有一定的影响。“我们现在停车、拐弯、绕道都很不方便，广场应该是属于所有业主的，物业无权这样做。”
“这个广场最初是作为休闲广场使用的，现在围成这样，我们娱乐运动都被限制了。”业主李女士说，晚上带孩子在广场散步都要小心翼翼的，生怕孩子被绊倒。
除了引起部分业主不满，罗马家园店铺的一些店主也发出了抗议。“这影响了车辆进出，车主嫌停车麻烦，就不愿意来店里消费。”店主王先生说，他希望物业和开发商能够再好好规划。
不过，也有业主持不同意见。“这个广场确实是作为休闲广场，但一直以来，许多车主随便停放车辆，现在围起来，我这几天看了看，觉得车子都停得挺规范的。”业主王女士说。
【物业】初衷是为规范管理停车将拟方案征求业主意见
16日，记者来到罗马家园物业处，“之前广场上的车辆停得密密麻麻，就有业主反映没位置停车。”物业负责人罗经理告诉记者，没有有序的管理停车，会导致除了罗马家园业主以外，别的小区业主也将车辆停到广场上来。“安装围栏的目的就是规范管理，只供罗马家园的业主停车。”
“现在已经拆除部分围栏，恢复往日的通行。”罗经理说，接下来物业将会出一份规划方案，将广场的停车效果图、规划图展现出来，供业主讨论方案是否可行。
针对这一情况，记者询问了南安市行政执法局市容中队，市容中队相关负责人表示，因为这个广场在红线范围内，所以物业有权利管理，并不属于违建。
“前几天去现场勘察，广场是附属于开发商或物业管辖范围内的。”该负责人表示，搭建围栏严格意义上需要报备审批，且要根据政府审批的使用权限来规划土地，如果要焊接围栏，物业打算将广场规划成停车场，需要征得小区大部分业主同意方可实施，并且需要到市政局、物价局等有关部门报批。（见习记者 叶凯茹 记者 黄伟励 李想 文/图）
