自去年9·30新政以来，深圳房价已经连涨8个月。今年3·30新政后，一线城市房价回暖集体上涨，深圳成为领头羊。数据显示，截至4月，深圳新房价格同比上涨1.09%，是十大城市中唯一新房价格高于去年同期的城市;二手房价格则同比上涨6.0%，是十大城市中二手房价格上涨幅度最大的城市。
针对深圳即将取消住房限购政策的传闻，深圳市规土委29日辟谣，重申深圳将继续执行现有的限购政策。而针对近日关于深圳楼市“失控”说法，深圳官方表示并不客观，官方呼吁不宜过分渲染房价过快增长，应该正确引导购房者理性而为。
29日，恰逢深圳市南山区华侨城片区的一处楼盘开盘首日，记者来到售楼处探访。售楼人员吴女士告诉记者，想买房，必须当天定，没有犹豫期。
而上周末，暴雨袭击深圳，却没有浇灭人们对楼市的热情。深圳的三个楼盘同时开盘，1600余套房源推出，7000多人到场选房，4小时内销售一空，总成交额超过80亿元。几千人抢几百套房，类似的抢房大战近一个月以来在深圳连连上演。数据显示，近两个月时间，深圳部分热点区域，比如前海、龙华、宝中的房价飙升近40%。上周，深圳共有9个项目入市，推售套数为2475套，所有的项目均销售过80%。
深圳楼市为何如此火爆?深圳市住建局住房政策研究会秘书长陈霭贫此前曾指出，深圳到2020年的可用土地不足50平方公里，土地供应偏紧，旧改周期长、难度大是首要原因。
