日前，国家统计局公布1-3月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，一季度全国房地产开发投资19292亿元，同比增长9.1%，增速比上年全年加快2.2个百分点；其中，住宅投资增长11.2%。房屋新开工面积31560万平方米，同比增长11.6%，其中住宅新开工面积增长18.1%。此外，房地产开发企业土地购置面积3782万平方米，同比增长5.7%；土地成交价款1359亿元，增长16.7%。
国家统计局新闻发言人毛盛勇在解读数据时表示，一季度固定资产投资稳中有升，商品房待售面积继续减少。从去年9月30日以后，针对部分地区房价上涨的情况，地方政府相继出台一些调控政策，今年3月，有些地方房价出现新一轮反弹，为了抑制房价的过快上涨和防范风险，又进一步增加调控措施。因为新一轮调控措施是3月17日以后陆续出台的，对于整个经济，包括房价以及其他房地产方面指标的影响，有可能在4月乃至以后陆续有所显现。
关于房地产调控，毛盛勇强调：第一，对房地产的根本定位是很清晰的，房子是用来住的，不是用来炒的，这是一个基本定位，房地产逐步要回归它的基本属性，回归它的居住功能。第二，为了实现这个目标，要建立促进房地产平稳健康发展的一系列长效机制，包括从税收、财政、土地供给等方面，要建立一整套制度安排。第三，房地产市场本身的地域性非常强，有的地方，特别是一线城市和一些热点城市，房价上涨压力比较大。很多三四线城市库存又比较高，在调控当中要坚持因地制宜、因城施策，发挥地方政府的主体责任。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，房地产开发投资数据达到9.1%的水平，超过市场预期，也证明了供给侧结构性改革正在发力，此类数据说明房企正积极拿地和新开工，所以开发投资数据表现较好。另外，对于此类城市数据来说，此类投资数据的正面效应预计在下半年会形成，即下半年供求不平衡的问题可以得到较好的缓解，大城市房源不足的现象预计会得到改变。 （新华）
