上半年受疫情影响，楼市整体低迷，销售受挫。进入下半年，"金九银十"这个关键点，则被视为各房企逆风翻盘的好时机。
不过，论速度，还是不如恒大快。恒大以一招"全线7折"，率先打响了"金九银十"楼市价格战头一枪。
除了七折，恒大还给出额外不少让利，包括2000抵20000房款;根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣，封顶再享88折;所有楼盘每天推出10套特价房源，给予额外97折;免收三年物业管理费等等。大有全面引爆楼市之势。
如今3天已过，到底恒大这招"杀手锏"威力如何?近日，走访恒大多地楼盘可以发现，现场成交量确实增加不少。以长沙"网红盘"恒大珺悦府为例，原价12500现价毛坯6900元/㎡起，1000多套房源迅速被争买;而在深圳的恒大时尚慧谷更成为"香饽饽"，短短3天即售罄。
事实再一次证明，果然让利才是王道。而恒大此次抢跑，传递出一个明显信号，在楼市调控不断收紧，加上其他压力，房企更加注重"现金为王"，甚至不惜以价换量。
按照传统惯例，为了抢收市场，房企会在9-10月争相推出让利措施，得益的自然是购房者。
不过值得提醒的是，价格优势固然重要，但对于房产这种大宗交易产品来说，品质也很关键。
就恒大而言，从施工单位、园林配套到精装修品质，恒大都要求所有施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，打造"全环节精品"，确保高品质、高性价比的产品契合市场刚需。
要激活市场，无他，须得诱人的价格、出色的品质，而恒大，都做到了，这也是其能成功抢跑的根本之因。
