在经历9期“按兵不动”后，6月20日出炉的新一期贷款市场报价利率(LPR)迎来今年首降，1年期和5年期以上LPR双双下降10个基点。
当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均较上一期下降10个基点。这是去年8月22日两个期限LPR非对称调整后，LPR的首次调整。
其实，市场对于本次LPR下降已有预期。作为LPR报价的基础，本月中期借贷便利(MLF)的中标利率较此前下降10个基点至2.65%。在此之前，6月13日中国人民银行开展了20亿元逆回购操作，中标利率也较此前下降了10个基点至1.9%;同日，中国人民银行还公布隔夜期、7天期、1个月期限的常备借贷便利利率，各期利率均下降10个基点。
作为深化利率市场化改革的重要一步，LPR已替代贷款基准利率成为贷款利率定价的“锚”，每月定期发布。
【解读】
百万元30年房贷少还2万元
上海金融与发展实验室主任曾刚认为，政策利率下降带动本月LPR两个品种报价下降，将有效带动实际贷款利率下行，降低融资成本，进而刺激信贷需求，增强消费和投资增长动能。
中国民生银行首席经济学家温彬认为，伴随贷款重定价，LPR下降的效应将体现在居民房贷等的月供上，有望提振居民的消费预期。
据中原地产首席分析师张大伟测算，以商贷金额100万元、贷款期限30年、等额本息方式还款计算，LPR下降10个基点月供可减少58.54元，总利息支出将减少约2.1万元。
此外，张大伟还分析称，在降低10个基点后，部分首套房贷利率将历史首次降低到4%以下。
“LPR下降有助于稳增长、降成本和提信心，后续或有更多政策出台。”温彬认为，随着货币政策传导落地，后续货币、财政、产业、就业政策等均有望逐步加码和协同发力，以促进需求进一步修复。
