海都网－海峡都市报讯 随着“国五条”调控政策的出台，国家对楼市的调控进一步紧缩，而新出台的政策当中，二、三线城市将被限购的消息，无疑最受关注。从限贷、加息，到推出新“国五条”，频繁出台的楼市调控政策，将给泉州楼市带来什么影响？新“国五条”对未来楼市又将带来什么样的变化？本期“海都地产会客厅”特别邀请业内人士，针对“新政”之下的泉州楼市，展开理性探讨。
梁军毅
施振荣
魏国伟
胡志坚
探讨1 限购对 楼市冲击大
记者：新出台的“国五条”调控政策中，最受关注的一条，当属扩大限购城市范围。政策提出，对房价过高的二、三线城市将执行限购，请问应该如何看待这个问题？
“这次政策还没有具体的施行。”厦门聚贤庄房地产营销代理有限公司副总经理胡志坚说，此次出台的“国五条”政策比较笼统和含糊，还没有具体细则出来。出台“国五条”政策的根本原因，主要是许多大型开发商因一线城市限购，将阵地转到还未限购的二、三线城市开发，使得二、三线城市的房价上升，国家为此再次出台调控政策。
而中骏·财富中心营销总监梁军毅同样认为，每一次政策的出台都需要一定时间去执行，此次政策的出台，对于一线城市周边较发达的二、三线城市影响较大，因为即将面临着限购的危机。而以历次的楼市调控政策来看，从中央到地方的具体执行细则需要一个月，甚至几个月的时间，“国五条”的颁布主要看后期的细则和执行力度，目前来说，影响相对较小。
当然，也有不少行业人士表示担心，称此次国家之所以会出台这次调控政策，也是为了限制二、三线城市房价上涨，如果这次调控从严，特别是限购城市如果覆盖面较广，那么对于房价将会有一定打击。总体来说，国家出台“国五条”调控政策，将会对二、三线城市的房价上涨有抑制的作用。
