海都网—海峡都市报讯 “浮桥一带有商品房吗，我想买一套自己住。”前两天，在泉州浮桥打工的漳州人潘女士致电本报热线称，夫妻俩来泉州打工多年，手上已攒30多万元存款，现在把孩子接到身边，想买套房给孩子一个安定的家。潘女士对房产要求不多，只希望价格不要太高，房龄长一些也没有关系。
浮桥位于泉州市区西南郊，行政区划属于鲤城区，镇区分布企业居多，镇域内沿泉南公路一侧建有水果批发市场、农贸市场、小商品市场、糖酒副食品批发市场。今年9月，旧浮桥街片区将启动改造工程，改造后将保留旧浮桥街的建筑风格。
【业内分析】
居家应考虑社区环境
就潘女士的购房预算和需求，南新房产浮桥店经理林俪凤表示，手上有30多万元存款的话，房产总价不宜超过80万元，否则将有可能首付款不足，经济压力过大。选择房源方面，因为潘女士购房目的是居家自住，相对而言沿街独栋大楼不大适合，所以可以考虑有社区的小区，环境比较好，小孩也有活动空间。
林经理推荐了两套拥有社区的小区房源。一套在2005年建成的联泰第一城，位于七楼，面积70平方米，装修不错，总价47万元。该套房源有两大优点，一是电梯房，二是产权已满5年，可省去营业税。
另一套房源位于明光花园，面积118平方米，均价6800元左右。该小区于今年6月份刚交房，房源无论是外墙还是内室都非常新，而且可以办理续按揭，对于不具备社保医保缴纳一年条件的外地购房者来说，是个利好消息。
林经理说，近两年来，随着城市发展，浮桥越来越热闹，待整个片区改造后，该片区房产想必更具潜力和价值。
【记者探访】
交通便利是最大优势
在鲤城区，浮桥的房价相对较低，但是因为周边工业企业居多，多数购房者都不会选择在该片区置业，所以该片区的商品房数量较少。记者了解到，目前置业浮桥的群体，主要是当地居民或外来务工人员，另外就是看中该片区潜力的投资客。
此次推荐的房源都有社区，其中明光花园有8栋楼，联泰第一城有6栋楼。就小区内部环境而言，明光花园更胜一筹，不仅绿化面积较大，还配有老人活动中心、儿童活动中心。从周边配套方面来说，途经片区的公交车线路有12路、20路、24路、25路、36路、41路、47路、201路，交通便利，小区不远处有大型购物超市、银行、医院，生活还是挺方便的。
