国家统计局18日发布的报告显示,8月份70个城市新建商品住宅价格同比均呈现上涨,无一下跌。同比涨幅在5%以上的城市有25个,占35.7%,近四成。其中南昌涨幅最高,达9.3%,乌鲁木齐与长沙紧随其后,涨幅均接近9%。
虽然房价同比无一下跌,但有40个城市涨幅回落,比上月增加14个。
另外,从环比上看,价格持平或下降的城市数量明显增加。数据显示,在房地产调控政策累积作用下,8月份我国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降和持平的城市比上月增加了15个,二手住宅价格环比下降和持平的城市比上月增加了9个。
专家指出,环比数据能更准确、灵敏地反映出价格的最新变动情况。调查显示,8月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有16个,持平的城市有30个。8月份新建商品住宅价格环比上涨的城市中,涨幅均未超过0.4%,涨幅比上月缩小的城市有8个。
二手住宅价格方面,从同比看,8月份70个大中城市二手住宅价格同比下降的城市有5个,比上月增加了1个;同比涨幅回落的城市有34个,比上月增加了6个;同比涨幅在5.0%以内的城市有49个。8月份70个大中城市二手住宅价格环比下降的城市有26个,持平的城市有17个。二手住宅价格环比上涨的城市中,涨幅均未超过0.7%,涨幅在0.5%以内的城市有25个。
8月福厦泉住宅销售价格指数
城市新建住宅价格指数 二手住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
福州 100.1 103.8 104.0 99.4 98.9 98.5
厦门 100.0 106.5 106.0 100.1 105.0 103.1
泉州 100.0 101.6 101.0 100.0 100.1 100.0