眼下，2015年上半年即将过去。受市场调整的影响，上半年各楼盘动作频频。上周迎来了“端午”三天小长假，不少楼盘借助营销节点，纷纷开展应景的活动并借势促销，为现场添人气，整个市场充满欢乐的节日气氛。
近几年来，借助传统节日进行楼盘推广之风盛行，通过举办多样节日主题活动来提升项目关注度，已经成为泉州房企推盘的常用方式。不同的是，受市场环境的影响，这一波的营销活动一方面都与推盘节点结合，另一方面打上了促销和蓄客的标签，备战下半年楼市。
龙舟赛、包粽子 泉州楼盘闹端午
今年的端午节，可谓热闹非凡，记者走访泉州市场了解到，在端午节前后推出活动的楼盘超过了10家，节日推广成为当下房企必用的推盘招式。
与往年不同的是，今年端午节，泉州各大开发商在活动形式上下了一番功夫，一方面活动规模更大，表现形式丰富多样，让购房者与楼盘得到很大程度上的互动，为后期蓄客;另一方面，不少房企借机推出大力度的促销优惠，去化走量。
除了传统的包粽子活动之外，百信·御江帝景主办的泉州首届园林龙舟赛是这个端午极具代表性的活动。6月20日，项目为本次大赛举办了隆重的赛事媒体发布会。这是泉州首个在项目私家内湖举办的龙舟赛，项目还专门邀请了2014亚洲龙舟锦标赛冠军队全程指导训练，将打造出一场集专业性和趣味性于一体的独特赛事。而在应景活动之余，促销也是端午营销的一大看点。6月20日，中骏的秒杀行动成为业界和购房者关注的一大热点。1000万元的抄底让利，准点用手机秒杀特价房源，吸引了不少意向购房者前来参与。另外，海悦府的夜宴、天元·未来城的“粽”享未来系列活动等也都推陈出新，可以说，这些活动吸引了不少新老客户前来参与，效果颇佳。
开盘公开推新品 这个端午是个“大日子”
往年的端午小长假，开发商都只是针对节日举办包粽子等小活动为售楼部暖场，旨在回馈新老业主，活跃气氛。而今年，端午假期被不少房企当成推盘蓄客的主要节点，营销活动都有大动作。
三盛大平层产品选择在端午期间开盘，一天劲销2个亿，成为上半年改善型产品去化较快的代表;东海湾在端午期间也举办各类暖场积分活动，为工地的开放作宣传，也为7月份即将开盘的十二宴蓄客;天元·未来城“粽”享未来系列活动则结合了项目精装样板房的全城公开，不仅为老业主提供假期亲子互动游戏的平台，也让意向客户在参观样板房之后对产品有更进一步的了解;百信·御江帝景的首届园林龙舟赛借势三期产品面市获得市场良好反响，希望通过一场大型的带有民俗文化韵味的活动提升项目关注度，加推新品;晋江和平国际广场则在端午举行营销中心的盛大公开仪式，其间结合小记者团的端午采风活动，吸引人气的同时，也为项目接下来的产品公开和开盘做准备。由此可见，端午期间，泉州楼市不仅热闹，而且动作频频，不少项目把推盘的重要节点借机打出，大有冲刺上半年的意味。
博眼球做服务 下半年营销大战启幕
今年楼市上半场即将平淡收官，曾经被业界寄予厚望的“五一”传统销售节点，并未出现明显的回暖。但是，随着多个一线城市出现“抢房”现象，以及股市波动带来的影响，业内人士认为，目前泉州楼市开始进入一个敏感时期，购房者虽然还存在观望情绪，但释放的信号也越来越明显。这也是不少房企加大营销力度，开始把重要推盘节点提前的原因。这一波营销剑指今年的楼市下半场，抢客大战已经悄然打响。
福建百信房地产开发有限公司营销总监李俾建认为，目前的市场客户对价格的敏感度很高，性价比依然是成交的关键因素。百信·御江帝景三期的产品推出以来，市场反响不错，此次举办大型园林龙舟赛也是想让更多客户了解项目的优势，提升关注度，为下半年的推盘做准备。
泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅告诉记者，营销的方式多种多样，其实大部分开发商也尝试过，最近的一系列推广包括端午活动、工地开放等都是为即将开盘的十二宴项目服务，下半年随着东海项目的不断增多，竞争将会更加激烈。
其实，从6月份开始，加大营销推广力度已经成为众多开发商的共识，路演、特价促销、工地开放、大型跨界活动等多种渠道和方式都在被不断尝试和重复使用，房企们企图通过线上线下的组合出击，预热下半年楼市，挖掘到更多意向置业者。
