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进入年末，尽管楼市整体趋于平淡，但高端楼盘却逆市突围，不仅掀起一波成交热潮，而且推盘也在持续进行中。
本月初，位于泉州东海片区的宝珊花园，继此前潮江苑二期推盘之后，再度推出景峰组团，吸引了众多高端人士的关注。与此同时，已推出九批次房源的盛世领墅项目，近段时间，再度推出第十批次25套新品房源。可以说，豪宅、类别墅等高端产品，在年末楼市异军突起，表现抢眼。
行业人士表示，进入第四季度以来，高端产品受到市场关注，为开发商带来不少的信心。这也正是部分楼盘筹划年末再度加推新产品的原因之一。
进入12月以来 高端楼盘表现抢眼
今年以来，一系列地产调控政策相继出台，楼市影响日渐凸显，特别是进入9月份以来，房地产市场的住宅成交量出现明显下降。
不过，进入第四季度，尽管楼市处在淡季之下，但是，以别墅、豪宅等为代表的高端楼盘，则在逆市之下，寻求突围之路，包括宝珊花园、泉州万达公馆、盛世领墅等项目在内，纷纷推盘。
本月初，位于泉州东海片区的宝珊花园最新组团“宝珊·景峰”于12月3日正式开盘销售。作为泉州高端产品的代表项目之一，宝珊花园此次推盘的“景峰”组团，受到各方的关注。据介绍，此次宝珊·景峰共推出84套新品房源，包括叠加别墅及联排别墅，其中，以叠加别墅产品为主。值得关注的是，该项目此次推出的新品别墅，户型相对适中，面积以200多平方米及300多平方米为主。
宝珊·景峰并非是近段时间推盘的单个高端项目，进入年末时节，位于中心市区少林路的盛世领墅等高端住宅项目，同样筹划推盘。记者了解到，继此次已推出的九批次房源之后，近段时间，该项目再度推出第十批次房源。“第十批次房源并不多，仅25席，甚为稀缺。”该项目销售经理林暄如是介绍。该项目此次推出的产品为33、39、50号楼等，产品面积大多为300平方米左右，为该项目主打的叠加别墅产品。
楼市风起云涌 高端产品持续推盘
事实上，今年以来，特别是年中以来，高端产品的推盘潮可谓风起云涌，从未停滞。早在今年6月初，备受关注的泉州万达公馆正式开盘销售。作为泉州首个高端的大体量豪宅项目，泉州万达公馆成为业界关注的热点。而开盘当日，在泉州楼市掀起了推盘热潮。此后不久，在继一期开盘之后，产品加推持续进行。而宝珊花园同样也是如此，在宝珊·景峰开盘前，该项目朝江苑二期举办了一场开盘活动，在泉州房地产市场掀起不小的热浪，也在一定程度上搅热了淡季之下的泉州房地产市场。
而纵观市场反响，今年以来，在强力推盘之下，不少高端项目取得了不俗的销售业绩。根据泉州楼市周报统计数据显示，今年以来力推的泉州万达公馆、宝珊花园、盛世领墅等项目，成交量较为看好。统计数据显示，今年1月份至12月20日，泉州浦西万达广场成交量为600多套，宝珊花园成交量为110多套，盛世领墅的成交量为120多套，按照成交价折算，成交数额颇为可观。
其中，上个月表现颇为抢眼。11月份楼盘成交量当中，以高端产品著称的宝珊花园、泉州浦西万达广场成为交易量的主导，分别成交42套、38套，在泉州市区四区的楼盘当中，排名前两位，与目前推盘量较大的普通住宅市场，形成鲜明对比。而目前热推的盛世领墅，此次推出的九批次房源，也在陆续被市场消化。
看好节前市场 加速推盘抢占份额
今年以来，特别是上个月，高端项目所呈现出来的市场反应，无疑成为各方关注的目光。不少业界人士坦言，在地产调控之下，高总价的高端产品逆市突围，显示其产品吸引力所在。可以说，高端楼盘成交活跃，高端产品的市场空间不断被挖掘。
泉州部分高端楼盘的营销人士告诉记者，在今年淡季之下，取得这样的销售量，颇为满足。“今年项目的整体成交量比去年还要高一些。”泉州一项目营销负责人士介绍。而另外一个项目的相关人士称，虽然今年的销售额并没有达到年初制定的营销要求，不过与市场其他项目相比，整体成交量还算不错。
可以说，进入第四季度以来，高端产品受到市场关注，为开发商带来不少信心。这也正是部分楼盘筹划年末再度加推新产品的原因之一。“售楼部每天都有几组客户前来咨询产品情况，也有不少客户对产品非常感兴趣，成交意向强。”盛世领墅销售经理林暄称，目前该项目也借助年终岁首之际，开展小礼品赠送的活动，加强与意向购房者进行面对面的交流。
“年末对于高端产品来讲，是一个不错的推盘机会。”不少行业人士表示，泉州本身具有较强的经济实力，消费力较强，很多人会选择年底资金回笼之机购买高端物业，同时，也有不少在异地打拼的泉州人春节前返乡购房，这些群体都是高端项目有效的目标客户。（本网记者 张宗伟）
