2月份以来，厦门一手房交易节节升温，但基本都在消耗原有库存，鲜见“新面孔”楼盘入市。很快，厦门即将告别冷冬，进入阳春三月，新房供应量也有望增多，能否迎来供需两旺的“金三”，则需拭目以待。
趁热加推多于新盘面市
据记者了解，目前计划在三月入市的新房源，基本以旧盘加推为主，新楼盘仅宝嘉拉德芳斯。原先传闻将于三月开盘的住宅莲花尚城和新景龙郡，目前都确定延期。
相比新盘的“势单力薄”，旧盘加推则显得“气势磅礴”，目前有联发杏林湾一号、万科金域华府、禹洲中央海岸、禹洲尊海、特房美地雅登、海上五月花、禹洲溪堤尚城等7个楼盘计划将于三月加推新房源，整体供应量大于二月。
从新房供应情况来看，房源基本集中在岛外，且仍以刚需产品为主。由此可见，近段时间刚需楼盘的热销，促使开发商加紧了推盘节奏，大家都抱着“能抢一波是一波”的心理。而更多刚需产品的入市，也让刚需购房者有了更多选择。
206、319套、335套、519套，进入二月份以来，厦门一手住宅交易量已连续四周上涨，记者查阅资料发现，这个成交数据已高于去年同期水平。楼市交易回暖势头明显，给开发商们打了一剂强心针，许多楼盘不仅加快推盘速度，更在酝酿涨价。
据记者了解，目前已有个别热销楼盘计划在三月加推新房源时提价，尽管提价幅度没有很大，但却释放出一种信号，楼盘降价的可能性更加渺茫了。
不少购房者向记者表示，对开发商逆市涨价的行为很反感。不过，业内分析人士指出，商品房销售本身就是商业行为，市场向好涨价无可厚非。而且，“低开高走”的销售策略本就常见，因为这种做法既迎合了“买涨不买跌”的消费心理，又能够平衡项目利润，还能让前期业主满意，开发商何乐而不为。
不过，需要注意的是，在当前市场并未整体回暖的情况下，开发商贸然逆市涨价可能会带来反效果。
