核心提示
近期，泉州市区五区的楼市整体成交量出现小幅波动现象，但整体趋于平稳。根据泉州楼市周报统计数据显示，泉州市区五区成交量连续多周保持在百套以上的成交量，其中，本期（3月15日至3月21日），泉州市区五区一手住宅成交量为128套，比上周164套的成交量有所下降。而从各个区域的情况来看，也是如此。
不过，值得关注的是，一些大力度营销的楼盘依然取得不错的业绩。从成交量统计可以发现，南益·鲤景湾、中骏·财富中心、左岸英郡、东海湾、冠亚·凯旋门等项目的成交排名前列。
可以说，在推盘量大、购房回归理性之时，市场的竞争压力不断加大。各个项目纷纷通过多种营销举措，以刺激市场需求促进成交量的上升。
【成交量】
连续多周 单周成交保持百套
根据泉州一周楼市周报统计数据显示，最近一周（3月15日至21日）泉州市区五区一手商品住宅成交量为128套，这一数据相比于上一周的164套的成交量，下降了21.95%，单周成交有小幅度的回落。而从单个区域的成交情况来看，也是如此，鲤城区、丰泽区、洛江区、台商投资区、经济开发区等均出现回落，其中，洛江回落最为明显，本周成交22套，比上周45套的成交量相比，下降五成。
不过，行业人士认为，泉州五区一手商品住宅单周成交虽然有所滑落，但是成交量保持百套以上，可以说总体趋于平稳。而事实上，从近期的成交一览表可以看出，从2月初（2月9日至15日）以来，泉州市区五区的成交量均处在百套以上。2月9日至15日，泉州市区五区一手商品住宅共成交105套。而此后一周（2月16日至22日），泉州市区五区一手商品住宅共成交106套。2月最后一周（2月23日至2月29日），泉州市五区一手商品住宅成交120套。而三月份开始，五区一手住宅成交量分别为152套、164套等。
【成交排行】
走量成关键 促销楼盘占据市场
随着一些楼盘营销力度的加大，其成交量也随之上升，其中，南益·鲤景湾、中骏·财富中心、东海湾、汇龙·大江盛世等楼盘在成交上获得可喜的成绩。而位于泉州江滨南路的左岸英郡也获得了15套的成交量，排名成交榜第三，这也成为了本周成交榜最大的亮点之一。
值得关注的是，本周的成交排行受到了不少行业人士和购房者的共同关注，鲤城区楼盘今年连续三周问鼎成交排行榜首，同时，丰泽区楼盘也在加快推售，行业人士认为，近一两周时间，在大力度推盘之下，丰泽区的楼盘或将在短期之内成交释放，这无疑成为楼市又一大亮点。根据泉州一周楼市统计数据显示，本周排名第一的楼盘为南益·鲤景湾项目，成交19套，虽然成交相比于上周有所下滑，但是依然占据排行榜首。排名二至五名的楼盘分别为中骏·财富中心、左岸英郡、东海湾、冠亚·凯旋门，成交分别为16套、15套、13套和11套。排名六至十名的楼盘分别为宝德大厦、汇龙·大江盛世、富临嘉园、泉州浦西万达广场和蔚然海岸。
行业人士称，促销优惠让利，使得部分楼盘的成交看好，这也成为了近段时间开发商促进销售的法宝。在接下来一段时间里，促销优惠楼盘或将保持现有的交易量，持续稳坐成交排行榜前十名的位置。
【非住宅成交】
涨幅超50% 车位销售上升
根据泉州一周楼市周报统计数据显示，本周（3月15日至21日）泉州非住宅成交为46套，相比于上周的30套，涨幅超过了50%。
从数据中可以发现，本周涨幅最多的为丰泽区的非住宅产品，上涨166.67%，鲤城区非住宅产品同样也表现较为抢眼，上涨50%，洛江区非住宅成交持平于上一周。总体来说，本周46套的非住宅成交量，成为了近段时间，非住宅成交最高的一个星期。
根据一周合同备案统计数据显示，本周丰泽区非住宅成交主要集中在中骏·财富中心、东海湾和海景国际的车位销售。这三个地方的非住宅成交量大概占了本周丰泽区非住宅成交量的75%左右，其余的以其他楼盘的车位成交为主。
行业人士称，连续两周的非住宅成交主要以车位的销售为主。这说明了，购房者在选择适合自身楼盘的同时，对于车位的购买热情依旧。同时，开发商们也拿出更多的优惠让利，促进住宅及车位的同时成交，这也是丰泽区非住宅成交的最大支撑。（本网记者 张宗伟 谢佳锦）
