3月，厦门楼市创下近32个月以来单月成交量的新高。刚需最讲究实用，因此价格和户型成为当下购房者考虑的主要因素。
刚需购房热情高
3月，厦门楼市成交水涨船高。全市住宅共成交3373套，比2月的1621套增加了1752套，环比上涨108.08%，创下厦门近32个月以来单月成交量的新高。
年初，厦门地产代理机构普遍认为，一季度会是购房的好时机。事实上，住宅成交的大幅度上涨证实了这一预言。然而，相对住宅成交的上涨，更值得关注的，还有购房者的看房热情。
时下，价格正成为购房者买不买房的决定性因素之一，但同样不能忽视的是，对于绝对主力的刚需购房者，其对户型的关注度仍然非常之高。“买房，先关注户型”，已成为刚需客们讨论最多的话题，也成为开发商们不能忽视的话题。
何为好户型？刚需最讲究实用
联合地产副总经理郑玮
对于刚需购房者，在可支配资金有限的情况下，他们更关注空间的利用率。所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，居家功能的齐全对他们来说，就是一个好户型。
宝嘉地产营销总监孙奕菲
购房者最关注性价比，包括产品的品质、细节的打造，以及物业等软性服务。对于刚需购房者，他们对户型的要求在于功能是否齐全和有没有浪费空间，即要“在有限的面积内配备尽可能多的房间和功能”。
保利（福建）房地产营销部策划经理赵章程
对于刚需购房者，户型是第一关注因素。一个好户型是简单、实用的，不会出现空间浪费，没有多余的过道，并且在通风采光上满足要求，房间都朝南等；而对于改善型客户，强调舒适性，体现在空间尺度上要大。
