目前写字楼量少，项目推售持续受关注
闽南网9月28日讯 近段时间以来，泉州商业地产开发风生水起，各大板块商业地产项目相继亮相，使得原本相对沉寂的房地产投资市场呈现升温迹象。
记者走访时了解到，目前商业地产开发，主要有两大类，一是以万达中心、尚东国际等项目为主的写字楼产品，二是包括海峡国际广场、滨江翡翠中心、中骏·世界城，以及中央·百捷广场、新加坡城、御景湖庭等项目在内的商铺产品。可以说，这些项目的集中推售，将大大刺激市场的投资需求。
“双节”期间，泉州商业地产推售情况如何？准备置业商铺及写字楼，哪些项目值得关注、选择？本报记者走访市场，关注泉州商业地产开发，为您一一梳理泉州商业地产的推售现状。
探访售楼部之商铺推售
挑高型商铺 成推售热点
除了住宅产品之外，商业地产也成为人们关注的焦点。记者走访市场时了解到，商铺推售成为近期楼市一大热点。据介绍，中骏·世界城、百捷·中央广场等项目商铺已经推盘销售，滨江翡翠中心、尚东国际布鲁街、新加坡城汇金街等项目已经公开，部分项目即将开盘，而海峡国际广场等项目，营销中心已落成，即将面市。
位于泉州江滨北路的滨江翡翠中心，是目前宣传力度较大的商业地产项目之一，作为泉州首座珠宝民艺城，该项目走特色商业之路。据介绍，该项目商铺面积在20多平方米至70多平方米，面宽进深，并做到买一层送四层，这在泉州尚属首创，值得关注。而备受关注的是，该项目首创“院街”概念，采用内街环绕式布局，四面临街、铺铺朝街的院落格局，综合了步行街、临街店铺、集中式商业街等优势。
与此同时，百捷·中央广场、尚东国际布鲁街、新加坡城汇金街等项目商铺，也相继处在销售或预约中。其中，百捷·中央广场沿街店铺共计80间左右，面积为37平方米至300平方米，据介绍，商铺为带租约现铺。海峡国际广场则在泉州首创SOHO自由铺的概念，5.8米挑高商铺做到买一层用两层。而新加坡城汇金街同样受到关注，商铺面积为18~330平方米，最高挑高超过10米，做到买两层用四层。
探访售楼部之写字楼产品
项目稀缺 关注度高
除了商铺之外，写字楼产品亦成为近期泉州商业地产的热点。不过，值得关注的是，由于写字楼产品稀缺，因此，这一类型的产品，近期关注度较高。记者走访时了解到，目前泉州市区推售的写字楼项目，主要有泉州万达中心B座、尚东国际C座。
泉州万达中心B座目前已开盘销售，该项目于9月22日正式推出首批产品，产品面积为130~2000平方米。据了解，首批产品已全部售罄，第二批产品将于近期应市加推。值得一提的是，泉州万达中心是万达地产的实力巨作，其以180米的巅峰之态矗立于首家A级万达广场之上，尽享123万平方米的商务配套，以国际品质，将成为泉州未来商务办公的引领者。
同样备受关注的还有尚东国际项目，该项目位于泉州城市东区核心位置、安吉大道旁。该项目C座新品目前正加快蓄客，预计将于10月份正式开盘销售。项目C幢纯写字楼正在火热预约认购中，面积为34平方米至338平方米。按照该项目的规划定位，未来将建成泉州商务新地标。据介绍，C座外立面采用高级玻璃幕墙，配合石材、干挂工艺，彰显现代商务气质。同时，入户大厅挑高6米，写字楼标准层高3.6米，每两层规划3个挑高7.2米的空中庭院，此外，在空中庭院配置了绿化景观及休闲桌椅，这里成为商家进行商务洽谈及休闲观景的好去处。而特色景观文化广场、双层生态型地下停车场、智能化系统、多部品牌高速电梯，以及多媒体会议中心、商务中心等，更为入驻的企业提供优质、专业的办公服务。
该项目营销负责人士介绍，项目“品牌商家洽商会”暨首批品牌意向入驻签约会圆满举办，数十家国内外知名连锁品牌商家代表出席了洽商会，不少商家现场签订了入驻意向书，未来这里将成为泉州品牌商家的聚集地。
