语不惊人死不休！
以往这多半只是那些无名小人物，哗众取宠而已，而让人费解的是，现在这个互联网时代，却有不少“名人”、“专家”也借着某些公众平台，大言让人目瞪口呆的“独家观点”，以求“一语惊天下”之效应。
前不久，在广州侨鑫·汇悦台销售中心举行的“理性繁荣，顶尖置业——2013中国高端物业投资价值论坛”上，独立经济学家、北京大学汇丰商学院教授金岩石在接受媒体采访时说：“如何建立合理的住房体系？就应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。这才是关键。”（大江网6月14日）
“高房价能让穷人住上房子！”
金教授的“独特观点”确实让人“耳目一新”！那么，是不是可以这样理解金教授的话，“现在中国富得流油的人多了去，政府只要多多建豪宅，并以天价售之，然后就有钱来为穷人建保障房？”
且不说，那些称之为豪宅的房子，其占地面积相当大，层高也不低。如允许其大量兴建，那么在整个住宅用地份额中，岂不是挤压了普通商品房、保障房的用地？
而从税收角度来测算，房地产业确实为政府带来了丰厚的税收。中国房地产经济研究院院长、中国发展研究中心房地产研究所所长谢逸枫曾向媒体透露：“2011年政府从房地产收契税2764亿元，房产税1102亿元，土地使用税1222亿元，土地增值税2063亿元，合计7100多亿元，还未含房地产公司营业税、企业所得税，加上开发用地土地出让金，相当于全年房地产5.9万亿元销售额的60%。
再看，2011年住建部与各省签下了保障房建设的 “军令状”，目标是总数1000万套。即使把这7100亿元全部投入保障房建设，那么每套房的建设费用也仅仅只增加了7万余元！
当然，这笔7100多亿元税收，并不全是来自于普通商品房，其中也必含有高档的豪宅，如果增加豪宅建设量，或许这笔税收会有所增加，但想必依然会是“杯水车薪”！
而关照到当下之国情的 “三公消费”，国家行政院教授竹立家对此研究认为，政府“三公消费”多年来一直维持在财政收入的20%左右。即便按20%的标准测算，2011年全国“三公消费”总额约为20748亿元，可见房地产税收还仅是其1/3，一些急功近利的地方，能心甘情愿地如金教授所言而为之？
同样，房价真的如金教授鼓吹的那般持续走高，那么人们所见的将是更多的人沦为 “房奴”，甚至大多数所谓“中产”的人也买不起房！而像刘志军那般坐拥300多套房子的腐败分子和 “房姐”“房叔”“房妹”“房爷”，难说不会如韭菜般地一茬茬地再冒出来？
当然，金教授这套 “高价理论”，在市场经济条件下的诸多领域，还是能够“药到病除”的，诸如“青菜卖价高了，自然种菜的人就多了，菜多了价格就必然下降，穷人也就能够吃到菜了。”而惟独用在房地产业，似乎有点“太傻、太天真”……
当下，有些“专家”被网友们戏称为“砖家”，虽有不敬之意，但也不能不说这与专家们所提的“理论”，忽略国情、罔顾民意，却自以为是 “放之四海而皆准”有关，甚至堕落为一些利益集团的代言人！
但愿，在当下这个社会转型期，“专家”们能洁身自好，不要自觉不自觉地转型为“砖家”，而被民众所唾弃！
