国土资源部法律中心28日发布中国土地市场指数（CLI）显示，经过一季度短暂调整后，地产市场重新进入景气运行区间，全国地产景气指数进入红灯过热状态。另据国土资源部最新数据显示，上半年全国房地产用地供应8.24万公顷，创历史新高，大幅高于近五年同期水平。
我国房地产开发现状
近十年来，全国住宅用地供应年均增长率为城镇人口增长率的3倍。中国社科院房地产蓝皮书称，从2008年开始我国城镇新增住房套数已超过新增家庭数，加上存量房，整体户均住房已达到或超过一套。
宣告地产已进入过热发展区
CLI中地指数运行态势表明，2013年上半年，我国经济运行总体平稳，经济增速放缓但主要增长指标保持在合理区间。土地市场呈现供应增速放缓和结构调整加速的态势。二季度CLI中地指数仍处于绿色正常区间。但CLI地产景气分指数显示红灯即进入过热发展区间。二季度CLI各分指数总体上显著上扬，市场规模分指数环比上升26％，同比上升20％，显示长期经济发展对土地的需求依然强劲；地产景气分指数环比上升29．5％，同比上升11．4％。
全国房地产供地量创历史新高
国土资源部法律中心28日公布土地管理形势分析显示，上半年全国房地产用地供应8．24万公顷，同比增加38．8％。从监测数据看，今年上半年房地产用地供应已创历年最高。分类型看，上半年商服用地2．7万公顷，同比增加42．8％，住房用地供应5．53万公顷，同比增加36．9％，而2012上半年两者增幅分别为4．4％和－21．7％。
国土资源部法律中心主任孙英辉说，今年以来各地加快住房用地供给，上半年房地产用地公告推出（招标、拍卖、挂牌等公开出让公告面积）8．65万公顷，同比增加24．8％，累计流标流拍面积3034公顷，同比减少64．3％。其中，住房用地推出5．53万公顷，同比增加21．7％。31个省份中仅4个住宅推地量低于去年同期，其余27个推地量均高于去年同期，增幅较大的包括北京市（267％）、浙江省（121％）、江西省（99％）。
数据显示，1至5月，房地产开发企业到位资金4．5万亿元，同比增长32．0％，企业购地积极性上升，并向一线城市和部分二线城市回归，重点城市房地产用地供应增长超过三成，一线城市住房用地供应增幅大幅高于全国水平。
据介绍，随着中央保障性安居工程建设任务分解落实和棚户区改造力度加大，3月以来保障房用地占比逐月上升，公共租赁住房用地供应增速最为明显，上半年供应1130公顷，同比增加79．9％。
