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品牌房企来势汹汹 泉州新盘刮起“推售风”

发布时间:2013-08-23  来源:闽南房产网  

  

近期,不少项目开盘受众多购房者追捧

  

  闽南房产网讯 从迈入第三季度开始,泉州楼市新盘推售的风潮逐渐开始兴起。万科、建发、泰禾、北京国华、碧桂园、阳光城等大盘开始亮出产品,逐渐揭开神秘面纱;在泉州扎根已久的中骏、南益、东海湾、海景国际、大江盛世、金利来、宏毅·百汇广场、福建万道集团等房企,也在准备或已经推出新盘。

  业内人士预计,下半年泉州市区的产品供应将达到100万平方米以上,供应量将远远超过去年,刚需住宅产品将占市场主导。与此同时,受地价、品质提升以及市场需求的推动,下半年楼市价格或将出现一定程度的上升。

 

刚需住宅供应量将进一步放大

  进入下半年以来,市场已经传出信号——大量住宅产品将面市。7月12日,位于南江滨的建发·珑璟湾临时接待中心在悦华酒店正式开放,项目总建筑面积达到50万平方米;位于北峰组团的泉州万科城项目临时接待中心也于7月13日正式亮相,建筑面积16.25万平方米,户型为80平方米~170平方米2~4房;北京国华置业正式进军泉州行政中心东海片区,将打造拥有一线海景的高端住宅项目,开启泉州海居时代;华大泰禾、石狮泰禾的住宅产品也即将在下半年推出;本土实力房企南益地产的汇景豪庭临时接待中心已亮相,总建筑面积9万多平方米,户型面积98平方米~140平方米;中骏置业旗下的中骏·柏景湾项目预约持续进行,项目受到购房者的强烈关注,项目预约火爆;永春碧桂园项目近期也举办了产品发布会暨凤凰会启动仪式;东海湾、中骏·四季阳光、中骏·四季康城二期、大江盛世·幸福里等项目的新品也开始亮相市场……

  在记者走访过程中,业内人士纷纷表示,今年下半年的住宅供应将超过去年,其中,刚需住宅将占下半年楼市的主导。建发·珑璟湾、泉州万科城、汇景豪庭、中骏·柏景湾、永春碧桂园、东海湾、中骏·四季阳光、中骏·四季康城二期、大江盛世·幸福里等项目,都有众多满足刚需消费的房源推出。据悉,金利来地产的御景嘉园项目营销中心计划在10月中旬公开,产品主要面向刚需消费群体,将打造适合年轻人置业的现代小区,90平方米以下的户型将占70%以上;位于台商投资区的万道·克拉公馆,预计将在今年10月份开盘,房源将达400多套,满足泉州刚需群体的置业需求……

 

商业地产将掀起投资热潮

  在住宅产品供应量增大的同时,下半年,商业产品也迎来了推售高峰期。从7月开始,惠安首个“一站式”购物中心——宏毅·百汇广场开盘,一期40~60㎡的商铺开始销售,受到了投资者的热捧,揭开了下半年商业地产投资热潮的序幕。紧接着,泉州华大泰禾广场在8月初首次推出其2号楼的顶级SOHO产品,近400套房源,开盘当天就售罄,成交超过了开发商的预期,目前,该项目加推SOHO3#。8月初,石狮中骏·商城营销中心也正式公开,中骏·商城的崛起,将重新整合现有的优势资源,搭建集童装产品设计、研发、展示、洽谈及贸易的一站式商务服务模式,助力石狮童装产业实现全面升级。8月17日,南益·鲤景湾40~60平方米的精装SOHO样板房开放,吸引了众多投资者的目光,其挑高5.9米的现铺也即将发售。与此同时,海景国际天星阁热推41~90㎡精装SOHO,已在接受预约;润柏·大都会3期的SOHO产品也已面市;泉商环球广场40~60平方米精装SOHO已在预约。近期,位于晋江的世茂·御龙湾一期商业御龙天地招商正式启航……

  福建宏毅集团董事总经理徐挚明认为,在住宅受限购、限贷影响的情况下,地产投资正逐渐向商业地产转移,下半年,泉州商业产品增多,消费者的投资选择更趋多元化,势必将掀起一股商业投资热潮。在记者采访过程中,众多业内人士也纷纷表示,下半年,商业地产将成为市民不动产投资的重头。 

(海峡都市报闽南版记者 林桂平 谢佳锦)

 

 

 

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