“金九银十”销售旺季又至,在各家地产商一片热火朝天的推盘气氛中,泰禾集团多地项目同时发力、密集出击的身影显得尤为抢眼,其不仅在京、福、厦、泉四地同时强力推盘,而且闪电般的“泰禾速度”更是令人咋舌。当媒体还在对不久前泰禾在京力挫万科首开联合体、绿地、旭辉等知名地产商,力夺台湖251亩地块的“壮举”仍记忆犹新之时,泰禾集团就以迅雷不及掩耳之势,揭下了这一名为“泰禾一号街区”项目的神秘面纱。而这一亮相,距离当初的拿地,时隔仅仅5个月!
9月14日北京台湖“泰禾一号街区”接待中心样板房同步盛装亮相
新盘5个月“闪电”启动 泰禾速度令人咋舌
9月14日,北京台湖“泰禾一号街区”接待中心和样板间同步盛装亮相。开放当天到访客户达上千人,盛况空前!
相比“千人同欢”场面的热烈,更令人震撼的则是“泰禾速度”。一贯以出精品著称的泰禾集团,如今向众多客户展现了自己有别于运河岸上院子“慢工出细活”风格的另一面――“快而精”。短短5个月就实现了惊艳亮相,泰禾向世人昭示了自己游刃有余的项目操控力。
无独有偶,泰禾各地项目都在热火朝天地密集推进中。从已经呈现在世人眼前的泰禾商业的几个项目的进度目标看,其速度甚至不亚于业内神话万达集团。“但我们对品质的要求,绝不能因为强调速度而有一丁点儿的放松,任何疏漏和马虎都是绝对要不得的。”泰禾集团董事长黄其森这样对各项目负责人下了军令状。
事实上,泰禾各地项目这一名为“闪电计划”的实施,也正是源自于集团“四高战略”(高杠杆、高周转、高品质、高溢价)的要求。据悉,泰禾集团董事长黄其森对于项目的要求是,泰禾90%的产品要做高周转,拿到一块新地后,最多7—8个月就要开盘销售。这也成为黄其森给每一个项目团队做出的铁定纪律和考核指标。
泰禾旗下各地项目的销售也不负众望,纷纷以诸多创纪录或堪称奇迹的销售数字,完美兑现了黄其森提出的“四高”目标。据了解,上半年,泰禾项目持续热销,长乐首席豪宅泰禾红誉在8月31日第二批次开盘,在短短的两个小时内,泰禾红誉二批次所推房源全部销售一空,续写泰禾热销传奇。而同日开盘的泰禾首府,开盘当天更是劲销95%,再度引爆福州楼市。福州两座泰禾广场一年内“九开九清”,东二环泰禾广场新天地二期商铺开盘1小时劲销6亿元,泉州华大泰禾广场顶级SOHO2号楼400套房源开盘即被抢购一空。
9月14日华大泰禾广场泰禾首府样板房开放 叶一茜出席盛典
金九银十频频出击 泰禾推盘密不透风
在地产领域已经浸淫了近二十年的泰禾集团,自然不会错过“金九银十”这一黄金营销时期,其在全国各地的项目,已经面世的纷纷密集出击,尚未亮相也正紧锣密鼓地积极抢进。
除了上述北京的“泰禾一号街区”新项目上周末亮相外,泰禾集团深耕的重点区域――大本营福建地区,则是福、厦、泉重点城市轮番出手,誓将“闪电计划”进行到底。
――9月14日上午,泉州,华大泰禾广场泰禾首府样板房开放盛典在泰禾营销中心隆重举行。
――9月14日下午,厦门,泰禾天街产品推介暨招商成果发布会在闽南大戏院完美启幕。
――9月15日上午,福州,泰禾5A甲级写字楼产品说明会暨商务投资论坛在香格里拉酒店圆满落幕。
――9月17日,泰禾携手全联房地产商会举办“2013北京台湖区域价值发展论坛”。
――9月26日,泰禾更将迎来其商业史上开篇之作――五四北泰禾广场的盛大开业。业内人士指出,在商业方面意在长远的泰禾集团,曾放言要在5年内布局全国20座左右的泰禾广场,形成自己独有的“泰禾商业模式”,其不仅通过“九开九清、年度销冠”等市场神话证明了自己在销售方面的成功,如今首个商业项目的开业更是意义重大,意味着一个完整的泰禾商业链条行将闭环,泰禾商业模式正式宣告形成。
――10月19日,泰禾冠名的周杰伦福州演唱会,在开唱前一个月已是“一票难求”,令人联想到,2012年的千万元级别“中国好声音”泰禾业主专享演出的火爆疯狂,今年又将在泰禾重现。
事实上,泰禾集团的后续动作远不止此,各项目密集的营销举措在未来几周依旧接踵而至。
9月14日厦门泰禾天街产品推介暨招商成果发布会召开
9月15日福州泰禾5A甲级写字楼产品说明会暨商务投资论坛,经济学家钟伟出席
全年可售货值240亿 泰禾业绩前景乐观
据了解,今年以来在全国频掀“夺地狂潮”的泰禾集团,下半年将有十余个项目密集入市。据了解,2013年9-12月,期间泰禾集团将有东二环泰禾广场剩余商铺和SOHO、五四北项目剩余底商、泉州华大泰禾广场、石狮泰禾广场、无锡江阴项目、福州泰禾红誉项目、福州泰禾红悦项目、福州南通首府二期、北京通州台湖项目、宁德泰禾红郡二期、厦门红门项目、福州泰禾红树林、福州泰禾红峪、北京院子、北京泰禾一号街区等十余个项目集中推盘,达到空前规模。
从上半年泰禾项目的上佳销售表现来看,下半年泰禾史无前例大体量的推出,其业绩值得期待,集团可能将因此收获巨大的成交金额。据广发证券机构研究显示,泰禾集团2013 年全年可售货值将达240亿,预计2013 年全年销售130 亿,增速79%。根据公司的拿地计划,预计公司2014 年可售货值将突破350亿,销售规模超过200 亿。