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安溪二环路楼市进入实质开盘阶段 楼市争夺战上演

发布时间:2013-10-18  来源:闽南房产网  

  新项目引发购房热潮

 

  闽南房产网讯 群雄争霸,安溪楼市愈演愈烈。远太·万城1号、力志·御峰、鼎盛·尚学领地等楼盘亮相市场,安溪二环路楼市进一步升级,特别是这些大盘项目的大手笔规划,也让安溪二环路楼市进入了品质争夺战。

  定策略,显特色,抢客户。在今年第四季度,二环路片区也将成为安溪楼市的主战场,项目之间的抢客争夺战,也将随着项目的陆续推出,而越发激烈。

 

第四季度 成楼市主战场

  在大泉州楼市中,除了近期备受关注的石狮楼市以及南安楼市外,安溪楼市也随着多个项目的推出而备受市场期待。记者走访市场了解到,第四季度开始,安溪楼市正式进入了实质推盘阶段,特别是近期推出的几个项目,开盘也受到了不少行业人士和购房者的高度关注。

  其中,位于安溪二环路的万城1号于9月18日推出首期产品,其龙头商铺也正处于热销中。无独有偶,在10月13日,同样位于二环路的鼎盛·尚学领地也迎来了第一次开盘,现场来访的客户超过了千组,开盘也获得了不错的销售业绩,超过了开发商的预期。

  此外,接下来,万城1号也将迎来第二次推盘,而最受购房者关注的力志·御峰项目也预计在11月9日正式公开项目。其项目负责人梁总告诉记者,项目作为安溪二环路片区今年的重点项目,项目还未推出就受到了不少安溪客户的来访咨询,目前蓄客已达千组以上,在11月份的正式亮相之后,预计在年底也会率先推出一期住宅产品。

  与此同时,位于安溪二环路的安溪永隆·国际城也将在第四季度推出3期产品,即为纯商业型酒店式公寓,一共两栋,每栋360套产品。据了解,其最大的优势,莫过于产品临近新开发的安溪第一家五星级高档酒店,而售楼部附近也将计划新盖市政配套,自住投资两适宜。

 

刚需户型 为主力产品

  从此次推盘和即将推盘的项目来看,以刚需为主力户型的产品,成为了第四季度,开发商力推的主流产品,也成为今年这场推盘大战中的主角。

  其中,在刚刚推出的鼎盛·尚学领地的开盘现场,记者了解到,此次推盘的主力销售户型为110平方米左右的三房产品,这类产品也吸引了不少刚需客户的重点关注,也成为此次推盘大卖的户型之一。

  而从即将开盘的项目来看,力志·御峰项目一期推出的产品为紧凑型的刚需产品,户型面积为69~125平方米,满足刚性需求客户的根本住房需求的同时,项目在总价上也会合理控制,即推出的价格对于刚性需求的客户来说,是最合理、最能接受得起的房子。

  此外,永隆·国际城即将推出的三期酒店式公寓产品,主力户型也为两房和三房产品,满足不同需求的刚性客户购买,同时,也适合投资。而万城1号也无独有偶地推出满足刚性需求客户的产品。可见,刚需户型产品,俨然成为第四季度,安溪二环路楼市的主力产品。

  同时,还有开发商担心,虽然此次推出的产品在销售上都获得了不错的成绩,但是接下来的集中推售,能否再次引发新一轮的购房小热潮,有待市场的进一步验证。

 

□观察

凸显优势 创新引领新人居

  可以说,安溪二环路的楼市推盘量是近一两年来最大的一次,其各个项目之间的竞争压力也不容小视。而开发商们面对体量如此大的安溪楼市,要如何来面对这一局面,抓住属于自身的客户呢?

  从已推盘的项目来看,远太·万城1号将携47万平方米商住物业的恢弘气势,结合原生坡地风貌,发挥城市稀缺资源高地的优势,以特色商业、公园造城的理念,打造首席英伦公园大城,这将成为未来安溪新的城市地标性建筑群。这也是其项目推出后,就备受市场关注的最重要原因之一。而鼎盛·尚学领地,则通过打造大气恢弘的营销中心、3500平方米的景观体验以及近5500平方米的教育会所来吸引客户购房置业,其项目负责人称,教育会所里的“云教育”理念在安溪也是首创。

  而作为安溪二环路上另一高端项目,力志·御峰来说,项目负责人梁总表示,开发商打造差异化营销也有自身的特点:首先,项目提供高档楼盘才会有的配套,如高端会所、泳池,并在项目公开之时,给客户们进行实景体验。其次,让客户提前体验未来入住小区的景观配套和生活配套。此外,项目配备了高档小区才有的物业服务,在售楼处公开时,能让大家体验到物业管理人员的素质,物业管理服务的质量,这在安溪房地产市场,也是首创。

(本网记者 谢佳锦 )

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