著名财经评论人叶檀也表示，随着明年三四线城市房地产泡沫消退，土地不再值钱，某些区域房价跌70%仍无人问津的前车之鉴就在眼前。
至于开发商为何多选择在一线城市置地，高和资本董事长苏鑫认为，面对房地产调控的冲击，一线城市坚挺的房价表现，更加坚定了房企在一线城市拿地的动力。由此也说明，人流、资金流越聚集，城市愈加安全；地理位置越好，安全边界越高。
张大伟称，一二线城市因为集聚了过多的资源，使得房价易涨难跌，特别是一线城市，虽然出台严格的限购、限价政策，但房价上涨依然明显。他认为，房地产最终走向健康发展之路要靠市场手段进行调节，让市场规律发挥更大作用，房地产市场已经到了必须出台长效机制的时候了。
