购房者虽然一边“捶胸顿足”,惊呼“受不了”,但依旧频繁奔跑于各大售楼处之间。“等房价下跌?简直是做梦,还是该买就买吧!”俨然成为目前绝大多数购房者的心声。
然而不容乐观的是,虽然部分高价楼盘开盘后,仍取得短期内售罄的好业绩。但记者还是看到,部分购房者在房价高涨之后选择了退出,那些选择出手的购房者多数是为刚性需求,属于不得不购买的人群。各大楼盘均开出高价,就有一些购房者选择了退卡弃购。弃购的主要原因就是,某些刚需购房者无法接受超高的房价,持续高涨的房价将部分承受能力低的人群挤出了购买群体。
房价高涨,不少购房者将目标向周边区域转移,房价再涨,真正的刚需一族连郊区的房都买不起时,这一群体只能暂时放弃购买。一套上百万的房子,一个一二十万的首付,这些数字对于普通收入人群来说,绝对是一笔巨款,而银行贷款更是一个沉重的负担,如此夹击,刚需购房者究竟何去何从,降价,我们还能依靠谁?