2013年，“涨”字充斥着中国楼市，从一二线到三四线城市，莫不如是。但2014年伊始，关于中国新一轮房价下跌之说愈发浓烈。
先是杭州多个楼盘领衔房价下跌论，更有甚者降价幅度达到了5000元/平；接着部分香港大型地产商也开始大幅降价，比如长江实业和新鸿基旗下项目；加之，多家银行停止房贷传闻不断，三四线城市看空消息铺天盖地，于是有关楼市将“崩盘”、房价将“暴跌”的结论也越来越多。
但真实情况果真如此吗？华远地产董事长任志强2月23日晚就连发了5篇微博予以反驳。在他看来，用目前的个别现场作为判断楼市大跌的依据，完全是危言耸听，实际上房地产行业发展的大趋势并没有改变。
中国首富万达集团董事长王健林也直接表态，“说中国房地产崩盘只有两种可能性，一个是这个人真的可能别有用心；第二就是智慧不够。”用王健林的话说，“如果谁信中国房地产崩盘，那脑袋就有问题了。”
泉州进入全面开发阶段 房价平稳向前
在这里，并不评价“任大炮”以及万达王健林的观点的对与错，就目前在福建，特别是厦门和泉州来看，房价下跌踪迹尚无，依然维持着其之前状态。
要论热闹程度，现在的泉州房地产市场并不逊色厦门，只是两者发展阶段不同而已。
在全国房地产数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》中，泉州位列全国第31位，平均房价为8036元/平，同比2013年上涨3.12%。
大牌开发商纷纷进驻，土地市场好消息不断，各大片区不断崛起，楼盘产品愈加丰富，房价节节高升，泉州楼市俨然进入一个属于她的黄金时代。
开发商眼中，泉州是“风水宝地”，一个有着经济能力、消费能力与发展潜力的开发区域，购房者心中，泉州是他们的安家首选，宜居环境、城市中心吸引着大泉州各县域居民前来置业。
更重要的是，相比入厦的高门槛，土地有限、竞争激烈，泉州有很多区域等待开发，竞争有但至少机会较大，而这也是许多开发商在厦门不得而入后，转而抓紧泉州的进驻，比如恒大（石狮恒大名都项目）、星浩资本（泉州星光耀广场）等。
越来越多实力房企的到来，在加速泉州房地产行业发展的同时，也提升了整个区域的产品品质。与此同时，房价也随之走高，而这恰恰就是泉州楼市当前的状态。
不过，正如许多业内人士表示的，目前泉州房价一直都处于合理阶段，上涨幅度也在正常范围内。可以说是相对平稳。
