中骏世界城进入开业倒计时
闽南房产网讯 随着新的综合体地块的推出，城东再次成为关注焦点。对多数人而言，他们不禁要问，众多综合体地块缘何聚集城东？区域商业布局是否过量？是否引发商业格局转向？相比较其他板块，大城东区域价值何在？
采访中，多位泉州资深业界人士、行业专家表示，城东—洛江板块经过多年发展，如今正进入“城熟”阶段，居住价值日益凸显，城市发展向东力量叠加效应是造成当下城东商业不断布局的深层次原因，大城东中心功能正得到进一步提升，不过，也有业界表示，大量的商业综合体进驻城东，引发商业地产过量的担忧，也为泉州商业格局走向提出新思考。
大城东具备承载多个综合体的容量
“在我看来，城东现有商业综合体不是多了，而是少了”，持续关注城东—洛江板块发展的华侨大学工商管理学院教授、博士生导师张向前认为，城东板块的价值在于其具备区域城市持续升级的“天时、地利”。
泉州资深地产人，泉州市勘察设计与科技协会秘书长、副会长王启生则认为，从地理区位上，大城东处于版图的中心，东面为泉州台商投资区，北面为洛江区，南面为泉州市中心。其次，城东片区有山有水，非常适合居住。最后，整个片区经过了多年的建设，配套较为齐全。加上区域内外交通路网非常便捷，动车站、高速路出口、规划汽车北站等已经构成了城东板块在大泉州的核心区位。
“缘何说商业综合体不多呢，一方面相较于其他区域，城东板块已经初步具备了总部经济区的规模。”张向前表示，之前政府就已经定位引进多家大型企业总部入驻，福建炼油有限公司总部、中国移动数据中心、国家电网泉州电力调度大厦、广电网络集团泉州分公司、中化集团总部等或规划建设中或已经落成，与洛江总部经济区相互衔接，区域商务聚集效应正在显现。“若以大泉州城市容量来看，城东城市桥头堡的辐射只会增强不会减弱，应该说，多个商业综合体将形成磁场效应，更将带动区域进一步繁荣，特别是一些有丰富经验的实力房企的进驻，对区域能带来明显的提振效应。”
