一级市场的“盛宴”还没结束！10月30日流拍的位于大北环路北侧、横二路南侧港塘村段，编号为2012-18-04和08两宗国有建设用地，将以挂牌方式继续出让。
这两宗位于联邦的地块（原三宗合并），总出让面积约161.38亩，总建筑面积大概在35万㎡左右，如果统一开发的话，在石狮也属大盘之列。
此前，因为报名人数不够，导致原来的三宗地全部流拍，但当时仍有鼎盛一家报名竞拍，并非无人问津。
事实上，如果不是近期的加曾寨和灵山灵峰两片区，将以旧城改造的方式，有望向市场再让渡新的国有建设用地使用权，市区内可开发的新地块已经很少了。而联邦地块的这两宗地，更是为数不多具备较大体量的。这三个板块的更新开发，也在石狮全域城市化的城市规划中，是明年的三大改造项目。
由于地块所处地理位置的原因，这两宗地对竞买人的要求已经放得比较宽松。较之此前如“8.16土地拍卖会”，国土部门对其中的4幅用地设置的竞买门槛为“竞买人或所属的集团公司须为境内外房地产行业上市公司。同时，竞买人2012年度房地产销售总面积不少于1000万平方米”。这样的排他性要求，基本把大多数开发商都排除在外。
根据拍卖公告要求，两幅地块全部为商业、办公和住宅用地。当前的北环板块，靠香江路有鼎盛骏景、世联华府，靠北环路则已有金丘阳光城、佳豪城市花园等楼盘，一旁空出的便是此次将推的地块。一旦其开发建设，则这一片区将成为真正的连片开发，对于片区的交通、市政统一规划建设，及其整体性成熟，将是一大利好。
而灵峰、灵狮版块和加曾寨版块，目前相关规划虽然还未明晰，但腾出的新地块或也将推向市场。除了物流等专业市场用途外，其中留给安置的住宅、配套商业都有一定比例。从面上来看，其有望与服装城商圈、钞坑世茂项目，综合互补并形成一个综合大商圈。
