众多利好蓄势
板块价值认可度升温
其实，台商投资区板块的价值潜力已经开始受到购房者的关注。不少项目市区接待点的取消，就可以看出端倪。
“我们市区临时接待处取消，转移到台商区项目营销中心”，隆盛地产一策划经理如实回应记者。
2010年，台商区地产开发起步，项目2至3个，起初都纷纷在市中心设立接待点，而且都集聚在田安路，如星湖湾、福隆花园等项目。时隔两年之后，这一道独特的风景线，随着购房者对于台商区的认可度越高而逐渐取消。
隆盛地产一策划经理表示，不到2年的时间，台商区项目逐渐增多，从三三两两不成气候，到如今片区价值凸显，隆盛地产至今已经有三个项目布局台商区。一方面，隆盛集团的大本营就是在台商区，深耕家乡市场，推动人居发展。另一方面，台商区被称为“国字头”投资区，距离泉州新行政中心、城东—洛江不到5分钟车程，地块平整，交通便利，众多利好可以预见台商区的开发潜力。
福建合适地产总经理何培清认为，每一个业主在选择一个项目的时候，会有各种原因。但是，从泉州来看，城市往东是大势所趋，在未来三到五年里，台商投资区所承载的是城市向东的使命。随着众多项目的跟进，这里的居住价值将会日益凸显。
房价现分水岭
房价上涨成趋势
这个板块已经有不少品牌开发商开始布局。马来西亚IOI集团已经进驻，世贸集团进驻的传闻也将随着1月份土拍结果的公布尘埃落定，同时，还有宝龙、南益等地产开发商进驻的传闻不绝于耳。业内人士认为，随着2014年该板块交通配套的完善以及品牌开发商的带动，这个板块价格上行势不可挡。
记者查阅相关资料显示，台商区2010年地产开发大都以本土开发商为主，其中星湖湾就成为引领台商区首个地产开发的项目。2010年星湖湾一期开发，如今部分房源进入交房状态；2013年，启动二期金海湾，并于2014年元旦进行开盘，开盘均价为5800元/平方米，部分房源突破6000元/平方米大关。
与此同时，多个项目出现房价涨幅变化。记者从隆盛地产了解到，目前台商区房价突破6000元已经势不可挡。从隆盛地产在售三个项目来看，隆城盛世成交均价为4000元/平方米，福隆花园成交均价4800元/平方米，鸿盛名邸成交均价5700元/平方米，由于项目位置及定位不同，价格区间有所区别，但是从台商区房价走势看，从4000元向着6000元大关迈进，台商投资区仅用了不到2年的时间。
业内人士分析认为，6000元房价可以说是台商区的分水岭。目前购房者不仅来自当地及惠安，同时也出现不少来自大泉州的客群，如安溪、德化、永春。这些客群早期大多选择南江滨、桥南板块，如今也争相相中台商区，可以说随着购房人群基数持续扩大，2014年台商区的涨势难挡。
（本网记者 陈碧绿 林桂平）
