泉州楼市形成“市区-县域-乡镇”模式图
变奏曲-改变中的泉州
泉州：四季如春，量价齐涨
在报告中，蓝火置业以“四季如春”、“量价齐涨”来形容2013泉州楼市：
四季如春：月成交保持在18万平米以上，“暖”字贯穿全年，可谓“四季如春”；
量价齐涨：全年商品房总成交面积达286万平米，同比增长63%，主力楼盘平均成交价突破9000元/平米。
报告中指出，2013年泉州县域楼市发展迅猛（相关阅读：品牌房企争夺泉州市场 县域楼市逐渐升温），经济强镇开发火热，形成“市区-县域-乡镇”模式。其中，以水头、陈埭、安海等为代表的部分经济强镇房地产市场全面发展。万科、世茂、恒大、碧桂园、泰禾、中骏、阳光城等多家一线品牌开发商于市区或城镇大规模圈地。
蓝火置业预测，2014年泉州将迎来产品精细化时代：众多一线品牌开发商的进入，势必对整个市场造成一定的冲击和整顿，同时也带来更为创新的产品理念，未来随着地价优势的降低，消费者越来越重视产品品质，产品精细化时代来临。
小步舞曲-跃进中的漳州
漳州：整体平稳，焦点向“厦”看
报告中介绍，从2013年漳州全年销售情况来看，龙海市、漳州港、台投区位居前三甲，均超过40万平米，成交量之大占全市总成交量的50%；龙海、漳州港、台投区依靠厦门地缘优势及价格优势，吸引大批厦门刚需客及投资客选择在此地区置业，使其成为继厦门岛外第二置业地。
报告称，随着厦漳大桥的通车及海底隧道的规划，同时享有良好的教育配套，使得漳州港成为继厦门岛外第三个成交热土。同时，未来万达及建发等项目的开盘入市，角美将成为厦门刚需客及投资客的第二置业地。蓝火置业预测，随着漳州开发版图的扩大，环厦板块价值凸显，漳州将凭借价格优势和地缘优势取得快速发展。
