定义：两违建筑是违法用地、违法建设的建筑的简称。指的是未经批准占用土地擅自建房的行为和没有取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的建房行为。
（一）非法出让、出租集体土地用于非农业建设的，没收违法所得，并处罚款，造成严重后果，已经构成犯罪的，依法追究刑事责任。违反土地利用总体规划和城市规划、村庄规划的，责令退还土地，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其它设施；符合土地利用总体规划和城市规划、村庄规划的，处罚款后，补办临时建筑手续，签订相关协议，允许继续使用。
（二）擅自将工业用地改变为经营性用地，不符合规划的，责令限期交还土地，并处罚款。符合规划，整体改变为经营性用地的，收回工业用地，重新公开出让；部分改变为经营性用地的，处以罚款,经规划建设部门同意, 按市场价补交土地出让金后，允许办理部分土地用途变更手续
拆除“两违”建筑的方式有哪些？有何区别？
拆除“两违”建筑主要有三种方式：
1、自拆：是指违建户在规定时间内，主动拆除违法违规建筑；
2、助拆：是指违建户因故不能自拆，向相关乡（镇、场）提出申请，由相关乡（镇、场）组织力量帮助拆除；
3、强拆：是指以各种行为阻扰依法拆违，乡（镇、场）难以拆除，由县整治拆违组依法进行强制拆除。
区别：对自拆的违建户，政府将按照相关规定，给予一定奖励；对助拆的违建户，将由相关乡（镇、场）组织力量无偿帮助拆除；对必须强拆的违建户，将依法依规给予强制拆除，由此产生的一切后果，由违建户自负。
