规划区内位于清源山城景协调控制区与三级保护区内的开发强度以中低强度为主，普贤路以西用地地块净容积率小于1.2；以东用地地块因靠近山体，容积率小于1.0，保留整体村庄景容积率小于1.0。位于创意文化园内的地块，北侧地块容积率约为1.0.南部地块容积率在1.2-1.5之间。
泉州文化创意园的规划出炉，意味着项目即将开始动工。该项目的规划与建设，无疑为泉州北峰片区再次增添重量级的商业配套。泉州创意园落户北峰，让该片区除了因为动车站带来的人流量之外，将成为该片区第二个大量增加人流量的配套。
园内节点图一
园内节点图二
园内节点图三
文化创意园带来更多的上班族，为该片区的住宅销售更加提供了不可多得的良机。随着北峰片区的其他生活配套如江滨公园等日益完善，会让这里成为泉州的又一个实力片区。加上万科打造的泉州万科城，实力开发商的规划与投入加上政府对该片区的支持，北峰片区的发展同样生机勃勃。
