“我们小区的电费，每度突然涨到9毛钱，高得很离谱。”前日，家住市区东湖街道凤山综合楼的业主黄先生反映，此前，他们小区的电费基本都是每度7毛钱，3月份却突然涨到9毛钱，物业也没向他们征求意见。
在与物业交涉时，物业自称去年给小区垫了电损的费用，整年下来亏了几万元，所以今年只能把电损的费用，平摊到电价中，由业主们来分摊，并已经在小区贴了公告。
昨日，泉州物价局价格举报中心分析，小区物业是代缴电费，将电损费用平摊给用电业主，这种方式并没异议。但电损费用的收取，是直接平摊，还是通过提高电价，物业最好事先与业主们协商后再收取，以避免不必要的争议。
业主：一度电涨了2毛 每月多百元电费
记者了解到，凤山综合楼是2005年前后改建成套房的，小区只有两栋楼，近60户业主。因为没有一户一表，只有一个总表，所以目前小区电费是采用物业代缴的形式收取。不过电价的突然上涨，还是让很多业主觉得难以接受。
业主陈阿姨认为，这两年来，小区的电费一直都是按每度7毛钱来收，只在今年1月份收了一次9毛钱，当时业主找物业反映后，2月份又降下来，怎么3月份又涨到9毛钱？
“小区没有一户一表，电费本来就贵，现在又要上涨。”业主彭先生对于这次涨价意见也很大，从物业给他家开具的电费清单上，能够看出电价上涨之后，他家每月电费要多出100多元。拿今年3月份来说，家里用电545度，按每度7毛算，只要381.5元，按每度9毛算，却要490.5元，整整多出109元。
彭先生说，即使按照阶梯电价的收费，200度以下每度0.498元，200度以上400度以下每度0.598元，而400度以上每度0.798元，3月份总电费也只要434.91元。
物业：去年垫好几万电损 今年要由业主分摊
针对业主们的反映，记者找到负责凤山综合楼管理的海城物业管理公司。
相关负责人杨经理说，小区没有电改，业主电费由物业代缴，前两年，物业坚持每度电收7毛，是没有把电损计算进去，去年电损的费用，公司垫了好几万元。所以今年公司不再帮垫电损费用，而是要把这部分费用分摊到电费中，并已经在小区贴了公告。
对于杨经理所称的替业主垫电损一事，邦邦请他出示账本证明。但他称账本已经交到总公司，目前，公司领导正在外地出差，要等过几天回来后才能提供。
杨经理称，每个月，物业公司都是按总电表度数缴费，目前向业主收取电费的方式，是把总表的费用减去业主电费总和，产生的公摊和电损核算后，所以才把每度电单价提到9毛，就是按度数×0.9元的公式来收取。
但不少居民却提出异议，他们认为，物业应该把电费公摊和电损，平摊到每家每户收取，而不能提高电费单价，也就是应该按度数×0.7元+平均公摊+平均电损收取。
对此，杨经理觉得，第一种计算方式较为合理，因为用电多，电损也大，采用第一种计算方式，用电多的业主，要多缴钱。
物价局：两种计算方式均可用 但应征得多数业主同意
在了解情况后，泉州电业局回应，凤山综合楼当时开发商在建设综合楼时，只安装一个总表，电业局和物业签订协议，由物业通过总表统一结算。至于，用户缴纳多少电费，不在电业局权限范围内，应由物业和用户相互协商确定。
昨日，记者向泉州市物价局价格举报中心反映后，相关负责人朱先生说，没有一户一表改造的小区，物业缴费的总表度数，肯定是高出各家各户电表的总和，为此，物业公司把公摊和电损平摊给业主这种方式，并没有争议。
朱先生分析，电费公摊和电损，可以采用每家每户完全平摊，也可以采用增加电费单价的方式。最关键的是，物业应该征集业主的意见，征得大多数业主同意后，再决定选用哪种方式收费，以免产生不必要的争议。
随后，辖区东湖街道办负责物业工作的黄副主任说，如果业主觉得收取电费的方式有疑问，也可以组织业主代表，先征集业主意见后，然后再与物业协商。
