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泉州七月楼市成交稳中微涨 住宅成交158套

发布时间:2014-07-25  来源:闽南房产网  

泉州七月楼市成交稳中微涨 住宅成交158套

 

  闽南房产网讯 刚刚过去的6月,泉州(六区)住宅成交不给力。克而瑞数据显示,5月泉州住宅成交1003套,到6月成交缩至580套,成交缩水近半。

  不过,进入七月开始,一些刚需盘集中签约带动泉州楼市成交起底回升。本期泉州住宅成交158套,环比上涨12.86%。业界认为,随着更多新盘七月面市,在合理定价入市和地产政策放宽趋势下,泉州住宅成交将于8月迎来一波峰值。

 

  158套

  住宅成交环比涨12.86%

  本期(7月14日~7月20日),泉州六区住宅成交持续回升。成交158套,环比上涨12.86%,成交面积21805.08㎡,较上周增加4711.68㎡,环比上升27.56%。

  从成交套数排行来看,蓝郡国际成交21套,居本期销售榜首位;圣莎拉尊湖本期成交15套,位居第二;而位居第三的是汇龙·大江盛世,本期共成交12套。从成交面积排行榜来看,蓝郡国际以成交面积2339.82㎡位居第一;宝珊·翡丽山本期共成交1768.81㎡,位居第二;圣莎拉尊湖以成交1693.8㎡成为本期成交面积季军。

  最值得关注的是,进入七月,不少楼盘集中放量,这些入市新盘中,多以中小户型为主,一些兼具合理价格、户型优势、品牌优势的开发商,正受到购房者追捧。从上周末泉州多个纯新盘面市、购房者快速入市可以看到,泉州住宅成交行情将迎来新一波的高峰。

 

  台商区领跑 120~144㎡为主力

  区域成交方面,台商投资区共成交49套,较上一期增加34套,环比上升226.67%,成为本期区域套数成交冠军;丰泽区本期成交39套,较上一期减少4套,环比下降9.30%,位居第二;鲤城区本期共成交26套,较上一期减少18套,环比下降40.91%,位居第三;洛江区共成交23套,较上一期增加2套,环比上涨9.52%,位居第四;泉港区共成交21套,较上一期增加4套,环比上涨23.53%,位居第五;经济技术开发区则无成交量。

  从成交结构上看,本期主力成交面积段为120~144㎡,共成交51套;80~90㎡和100~120㎡面积段本期各成交29套,并列第二。

 

  商业成交环比大涨220%

  本期(7月14日~7月20日),泉州六区商品房成交套数268套,环比下降19.28%;成交面积24931.95㎡,环比上升17.91%。其中,商品住宅成交158套,环比上升12.86%,成交面积21805.18㎡,环比上升27.56%;商业成交16套,环比上升220.00%,成交面积1543.59㎡,环比上升470.14%;办公成交8套,环比下降46.67%,成交面积453.03㎡,环比下降49.29%;其他业态成交86个,环比下降50%,成交面积1130.25㎡,环比下降60.85%。

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