在今年土地市场普遍降温的形势下，福建省泉州市上半年土地出让金却达到128亿元，较2013年同期增加了4倍。
泉州当地一家房企人士告诉记者，除了福建本地房企，拿地的主要是外来大鳄及闽系房企。“这些大型房企所开发的往往是超级大盘，投资金额相当庞大。”上述人士说。
据记者统计，目前在泉州投资开发项目的有15家大型房企，正在开发的项目超过37个。
2014年上半年除了万达、世茂房地产等大型房企外，包括泰禾、阳光城、中骏置业、禹洲地产等闽系房企在泉州拿地面积超过241.5万平方米，拿地金额近110亿元，占泉州上半年土地成交总额的近八成。
今年2月，泰禾以12.46亿元竞得泉州丰泽东海片区一幅总建筑面积达68万平方米的商业用地，这已是泰禾在泉州开发的第三座泰禾广场，3座泰禾广场总体量高达188万平方米。
实际上，今年在泉州扩张势头最为凶猛的是世茂集团。
今年1月，世茂先后以10.49亿元和14亿元的价格竞得泉州台商区和晋江紫帽片区两块商住、商服用地。6月世茂再次以10.11亿元的价格获得晋江紫帽片区30.6万平方米商住用地。
而这仅仅是世茂投资泉州计划的一部分。世茂房地产市场部人士告诉记者，目前泉州世茂紫茂府项目的土地面积约1200亩。“紫茂府一期的总投资约100亿元，世茂希望未来可以获得共约2800亩紫茂府的土地，并在后期追加投资。现在正在抓紧与政府谈后期拿地的事宜。”上述人士透露。
对世茂来说，在开发上述紫茂府以及位于石狮的摩天城300万平方米的综合体的同时，世茂集团在晋江世纪大道开发了总占地面积达2000亩的御龙湾项目，其建筑面积约170万平方米。
除了世茂，万达在泉州所投资的也是百万级别的项目：泉州浦西万达广场 约123万平方米，晋江万达广场 的体量约97万平方米。
而来自上海的上实集团，其在泉州的项目同样惊人：上实海上综合体项目，总建筑面积高达260万平方米。
“福建最发达的是福州、厦门、泉州这几个城市。而泉州恰好北承福州、南接厦门、东望台湾，有着绝佳的经济优势和交通优势。而对房地产投资的热衷，使得这个三线城市有着惊人的能量。”世茂房地产相关人士表示。
“正是因为泉州人手握巨额财富，因此不仅成为闽商房企眼中，也成为外来房企大鳄眼中的必争之地。所以才有这么多大盘。但当地能否真正消化这么多项目，也是一个问题。”泉州一家房企人士说。
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