2014年泉州公积金新政策
泉州市住房公积金管理中心从2014年10月起调整个人住房公积金提取政策，将个人住房公积金账户余额提取额度由原来的80%提高到100%。”
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二套房可贷款
首套额度提高
住房城乡建设部、财政部和人民银行近日联合出台住房公积金新政策，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，推进异地贷款业务。公积金新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的缴存职工。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可适当提高首套自住住房贷款额度。各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。
而原政策是须连续缴存12个月，才能申请公积金贷款。
取消4项收费
贷100万可省8000
值得关注的是，三部门明确要求降低贷款中间费用，取消住房公积金贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。据介绍，这些中间费用一般占公积金贷款总额的千分之三至千分之四，最高可达千分之八。假设缴存职工申请到100万元的公积金贷款，取消4项收费，意味着最高可节省8000元。
公积金贷款取消评估担保等四项费用
住房城乡建设部、财政部和人民银行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
同策咨询研究部总监张宏伟对此指出，相关费用具体到每套房子并没有多少，但该政策是简政放权的体现，客观上减轻购房者压力及交易环节成本，实现还利于民，有利于活跃市场。
公开资料显示，申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用，分别是评估费和担保服务费。
其中，借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。在北京，目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。据悉，担保服务费收费标准，自2009年3月9日起调整为按贷款额的3‰收取(最低收费300元)。
而评估费是指，借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。其收费标准，按抵押物评估价值的3‰收取，最低收费300元，最高收费1500元。
买房温馨小提士：请密切关注泉州房价，看最近泉州房价是涨了还是跌了，差了一天房价都可能天壤之别。
泉州公积金提取额度恢复至100%
去年12月至今曾调整为80%，节后或迎公积金提取小高峰
“金九”已经结束，“银十”整装待发。近日，记者从泉州市住房公积金管理中心了解到，从10月起，泉州市个人住房公积金账户余额提取额度由此前的80%恢复至100%。
据了解，泉州市住房公积金管理中心从2013年12月9日开始调整公积金提取政策，除购买、建造普通自住住房已全额付清房款申请提取、销户类提取、转移类提取和逐月冲还贷提取这四项业务外，其他提取业务的最高提取额度均不得超过申请人住房公积金账户余额的80%。在此之前，市民则可以100%提取个人住房公积金账户余额。
“闽八条”之后，泉州市个人公积金账户余额提取也恢复至原来水平，对此，业内人士普遍认为这是个利好的信号，可以增加购房者的信心。据泉州市住房公积金管理中心工作人员介绍，9月中下旬前来办理公积金贷款业务的人较少，多数人都在等待政策正式施行后再来申请，预计10月后会出现公积金提取小高峰。不过，据有关人士透露，虽然目前公积金审批速度较以前提速，但是排队等待放款的时间还是比较长。
另外，记者还了解到，有些购房者想要提取公积金来装修房屋。对此，住房公积金中心工作人员提醒，按照规定，公积金是不能用于装修房屋的，如果是农村地区的自建房危房，可能满足提取公积金条件，不过那已经是属于大修整改的范畴了，并且申请的前提是要具备房管部门对该房屋是否属于大修整改范围的有关鉴定材料。而商品房并不满足大修整改房屋的条件。
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