泉州商品房契税怎么算
泉州首套房契税计算方法
1、90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房的契税税率为1%；
2、90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房的契税税率为1.5%；
3、非普通住宅或非家庭唯一住房的契税税率为3%。
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泉州商品房契税怎么算 2014泉州房产契税新政策解读
契税定义
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
最新房产新闻报道
2014泉州房产契税新政策解读：贷款房源认定门槛皆未松
刚刚颁发不久的"闽八条"意见中,对福建省内开发绿色建筑住区给予相应的奖励措施及契税优惠。优惠政策出台，契税减少。政策释放的利好信号“很丰满”，不过实际落地操作却“有点骨感”，这是记者同相关部门人员、部分项目营销人士交谈中，其对“闽八条”的感受。
购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房，按首贷认定。家庭购买“首改房”（首次改善性普通商品房，包括增加住房面积、增加电梯功能、优化地段等级、购买“学区房”等）按首套房认定。
首套房面积在90㎡（含）以下的，契税按1%税率征收；面积在90—144㎡的，契税按1.5%税率征收；实行货币补偿的被征迁户购买一套商品住房用于安置的，给予免征契税。
这三个条款，无疑是“闽八条”对泉州房地产市场最有诱惑力的刺激。但不论是降低普通商品住宅、还是首套房的认定标准，其对购房者而言，最终导向的优惠，还得在银行信贷利率这个层面体现出来。
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