今年以来，泉南新城紫帽片区开发热度不断升温。
随着南迎宾大道去年通车，8分钟车程距离、原生态宜居环境等诸多优势，正吸引着越来越多的实力房企前往片区布局，今年以来，紫帽片区已经出让的土地面积就达到109万平方米，成为今年大泉州土地出让较为集中的区域。
正是看到未来片区的发展潜力，不少购房者纷纷抢占先机。以位于片区内的金丘·紫金城为例，该项目就以差异化的定位，首期推出价格仅3666元/平方米起，成为泉州楼市的价格洼地，一经推出便获得热销成绩，泉南新城价格洼地可见一斑。
交通动脉打通 打造市中心8分钟生活圈
泉南新城片区开发热度，兴于南迎宾大道通车之后。
自从南迎宾大道于2013年正式通车后，作为泉州的南大门交通动脉，快速拉近了泉州与市中心的距离。
“金丘·紫金城至泉州主城区，仅8分钟车程，可以说南迎宾大道，极大地改变了整个片区的形象，正是这种改变，使得片区开发进入提速期。”金丘地产营销部经理范兰瑛说道。可以说，这条连接泉州中心市区、桥南片区、清濛片区及泉三高速出口等重要节点的城市大道，无疑成为推动泉州城市南片区开发提速的新引擎。
记者了解到，除此之外，泉南新城凭借本身四通八达的区位优势，及占据环城高速重要交通枢纽的优势，强化与晋江各区域、泉州中心市区、厦门等地的联系，构筑8分钟抵市中心生活圈。板块距晋江市区只需10分钟车程，距泉州市区8分钟即可到达，距泉州火车站10公里、泉州晋江机场15公里、泉州后渚港8公里，西接泉州刺桐大桥、池店高速出入口的凤池公路、福厦高速公路牛山出入口，国道324线从腹地经过，泉三高速公路泉南入口即在该板块内，两翼有泉州出口加工区、泉州经济技术开发区，可以说，海、陆、空交通齐备，交通十分便捷。
行业人士表示，“南片区是对接泉州市老城区和晋江市区的关键节点，具有独特的区位优势、交通优势、产业优势和景观资源优势，从商业辐射角度来说，还是目前泉州最具有辐射能力的区域，未来升值潜力不可估量。”
生态宜居价值凸显 实力房企纷纷布局
今年以来，紫帽片区已经出让的土地面积就达到109万平方米，成为今年大泉州土地出让较为集中的区域。这其中，国内实力房企世茂地产成为拿地的主角。
事实上，目前该片区，已经吸引了世茂地产、南益地产、金丘地产等诸多房企进驻。这些房企提前布局区域开发，很大一部分原因在于整个片区不仅与主城区相邻，片区更拥有优越的生态景观资源。
据悉，该区所处的紫帽山自唐以来，即是著名的旅游风景胜地。紫帽镇也因地处紫帽山南麓而得名，秀丽的山水风光、众多的文物古迹、丰富的人文历史是该板块的三大特色。随着区域的不断发展，紫帽山下，紫湖湖畔，依山傍水，区位优越，交通便捷，特别是伴随近期该区域一期片区征迁工作即将展开，及市政府斥资欲将紫帽的区域名片——紫帽山，打造为国家4A级景区，使得该区域逐渐成为上佳人居之所。
目前片区配套不断完善，写字楼、shopping mall等火热建设中，星级酒店以及新华都、中闽百汇等大型购物商场纷纷入驻，更是给南片区注入了更多的附加值。无疑，多重利好之下，南片区的区域价值不断提升。而在有利条件的催化之下，越来越多的商家及购房者将目光聚集于此。
“3字头”房源热销 高性价比房源受关注
据悉，位于泉南新城的金丘·紫金城，一期推出，3666元/㎡起,成为泉州房价最洼地，迅速引发产品抢购风潮。
“20万平方米生态小区，丰富的景观资源，首波主打中小户型、亲民价，自然卖得好”，采访中项目营销部经理范兰瑛说道，当下购房者较为理性，但高性价比房源同样能够受到购房者青睐。
记者从实地走访中了解到，该项目定位为20万平方米国际生态社区，区域交通便捷，能实现8分钟到泉州、10分钟到晋江、半小时内畅达南安、石狮等大泉州主要区域。据记者了解到，作为拥有稀缺自然资源的生态项目，金丘·紫金城还拥有完善的配套，这其中包括双语幼儿园、大型商场、商业风情街以及架空层泛会所等。
据悉，一期3幢楼一经推出即几乎售罄。目前该项目二期新品荣耀面市。主力产品为70㎡舒适两房、100~110㎡典雅三房和143㎡豪华四房。户型方正实用，户户均有入户花园、阳台、凸窗等灵动空间的赠送，预计将于月底开盘，仅3888元/㎡起。
观点交流：
泉南新城蓄势待发
价值洼地空间看涨
在金丘·紫金城营销部经理范兰瑛看来，自去年南迎宾大道正式通车以来，新城热度不断升温，城市向南快速延伸，新城开发迎来最好时机。
“目前，南迎宾大道建设将继续延伸2公里，从紫金城到泉州市中心仅需8分钟车程。路网的改善，将进一步推动片区的开发建设。”范兰瑛说道，紫帽片区处于泉州南大门桥头堡的位置，是连接泉州市中心的重要板块之一，随着交通进一步完善，片区的生态环境，正提升区域楼市价值，成为泉州置业的下一站热点。
范兰瑛表示，金丘地产选择在泉州新城开发，正是看到片区未来的发展潜力，“与其他产品主推高端别墅产品不同的是，我们侧重以刚需、首次改善型客群为主，通过差异化的产品定位、高品质的社区环境打造，项目一期仅3666元/㎡起，均价4200元/㎡，成为当下泉州楼市价格最洼地，受到购房者抢购。”
范兰瑛表示，高性价比是紫金城最大产品特征，价格合理、品质优良。20万平方米的围合式社区内，将打造4大主题园林景观，实现移步异景的效果，同时还将打造1164平方米5星级入户会所供业主使用等。小区内配备有一个幼儿园。在小区的入口处，建有一个羽毛球场，小区围绕楼王还设置了将近600米的小区内部运动跑道等。
更多的利好正在不断改变着购房者对板块未来的预期。比如日前传闻的“泉州出口加工区作为自贸区申报”的消息，正成为不少购房者抄底紫金城的理由。在业界看来，其二期开盘价继续延续3888元/㎡起的低价策略，同样值得抄底。
