商品房：
观望咨询者仍是大多数
据相关数据统计显示，11月17日至11月23日一周，泉州新房成交量合计274套，环比上涨了约87.67%，其中丰泽区为73套、洛江区为85套。成交量提升除了与近期部分楼盘开盘、集中备案等因素有关，同时一些房产从业人员认为央行降息政策或多或少影响了购房者的消费心理。
泰禾广场售楼员小蔡告诉记者，降息政策一出，立刻就有购房者前来咨询购房事宜，但人数并不多。“政策毕竟刚出来不久，除了一直关注泉州房价最新消息的购房者，很多人还不知道这件事。”小蔡认为，再过一段时间或许会有所改变。
泉州买房观望咨询者仍是大多数 楼市成交量未上升
另一位从业多年的某楼盘销售部负责人王先生则认为，现在很多客户都还处在继续观望的状态。“这些购房者因为长期关注楼市动态，想要看利息是否会在下降0.4个百分点之后再优惠一些，到时候再出手。”王先生表示，观望的客户大多是一些有资深购房经验的老客户，而初次踏足楼市的购房者基本上在近期都会着手买房。
二手房：购房群体仍以刚需为主
据二手房经纪人小江透露，近一周来看房或成交的购房者增多了不少，这两天的签单成交量有所提高，“工作量比以前大了，很多时候都忙不过来。”不过，他表示，购房者仍以刚需群体为主，现在因降息政策前来咨询购房的购房者几乎没有。
纵观泉州二手房市场整体，买卖双方对房子的心理价位大多不高，购房意向明确。南新房产小雷表示，具体统计数据还未出来，不过可以确定的是本周开始整体市场将会好转。“按照其他城市，之前办理房贷的在年底之前仍以原来的利率还贷，而现在入手的购房者办好手续后一般都会到明年才办理按揭，将按照新利率来执行。”
后市：年底或迎成交小高峰
易嘉房产市场部总监王海森日前表示，今年泉州楼市迎来契机，自“闽八条”发布开始，一系列促进房地产平稳健康发展的政策出台，无论是普通商品住房标准调整或是营业税优惠等方面的条例，都是对楼市利好的消息。但是，王海森仍表示，泉州楼市较为特别，房价变动空间一般是8%至10%的幅度，央行降息政策之后，预计在春节之前会有市场变化。现在是刚需购房者入手的好时期，但是想要在这时候炒房的购房者成本则会变高。
尽管市场上还有不少观望者，但是降息政策的确减轻了购房者月供负担，近期是置业需求较强的购房者入手的好时期。有相关业内人士认为，目前楼市逐步回暖，无论是银行还是开发商在政策发布之后都需要一段时间来调整市场战略，短时间内楼市成交量不会因为降息政策而出现“井喷”现象，年底之前或迎来成交小高峰。
