闽南房产网讯 年末冲量，已经成为大多数开发商的共识。目前，泉州市面上有10余个项目推出了形式多样的购房优惠，低起价、抽房送车、一口价、特价等形式频现泉州楼市。记者走访发现，其中江南、城东—洛江、东海等新区板块成为年末楼市优惠的热点区域。
新房源低价入市
目前，泉州各大板块纷纷掀起了低价入市潮，新区板块最为突出。在东海板块，11月开盘的东海泰禾广场，以起价8988元/平方米，受到了众多购房者的青睐，已在本月6日加推并再次热销;在城东—洛江板块，将在本月20日开盘的美裕·蓝山墅高层蓝山郡项目，目前以起价4899元/平方米起入市，预计均价在5700元/平方米左右，这个价格也比去年预期的6500元/平方米的均价，低了不少;除此之外，位于城东板块的宝德·海峡国际广场新品“城东98栋”，折算价5000多元/平方米，即可在城东买栋厝……
记者在走访中发现，低起价已经成为不少新盘推出的共识，而不少项目也直呼房源价格已接近成本价。
最近，城东—洛江板块的美裕·蓝山墅项目受到了众多购房者的关注。记者了解到，其目前项目的开盘折扣还未最后确定，但是4899元/平方米起的价格，已经接近了成本价。不过，美裕置业董事长吴志红提到，价格上的让利也希望能让更多的新泉州人接受绿色、健康的生活理念，就好比当初其卖别墅产品一样。
各种大奖助阵楼市营销
抽首付、抽车位抵用券等频频推出，今年，泉州楼市营销不断加码。记者了解到，部分项目推出了抽房抽车的活动，吸引了不少人的关注。
位于双阳片区的小米时代，在近期推出了7#楼升级三房，仅60套，同时推出10台轿车大方送活动，以及“日进千金”增值计划，着实为购房者提供了一次置业的好机会。
除了送车活动之外，还有多个项目推出了抽房的活动。其中，南安中骏·愉景湾在“双12”推出了买房0首付再抽海景房的活动。而即将开盘的美裕·蓝山墅高层蓝山郡，也在此前推出了20元=一套房的活动，活动结果也将于本周日开盘当天揭晓。无独有偶，位于晋江城北片区的世源·江湾国际项目，也推出了20元最高博20万购房首付款活动。
记者在踩盘中发现，楼盘大手笔的营销不仅能吸引眼球，而且也能增加项目的关注度，使其成为泉州楼市近期最热的话题之一。除此之外，作为年末感恩回馈购房者方式之一，开发商也意在能更多地抢售，为明年市场铺垫。
为冲量特价房再起
除了低起价、抽房抽车活动之外，在年底，也有部分楼盘推出了一口价和特价房。
在此前双12期间，泉州中骏12盘联动，以“户户0首付”、“限时限量特价房”、“总价额外再减1.2万”、“买房再抽海景房”四重钜惠回馈客户。此外，位于市中心的海景国际推出了清盘特惠，其星域组团110~261平方米墅质高层仅限10套，单价只需8288元/平方米起;而位于洛江片区的汇龙·大江盛世，也在近期推出了10层以下，不分楼层和朝向，7600元/平方米一口价房源。记者从现场了解到，这些一口价房源基本为项目B区幸福里1号楼以及2号楼部分产品，户型面积为117平方米的三房;同样位于洛江片区的中源领第项目，也在双12期间推出了“双12购房盛典”，新品指定单元一口价8100~8300元/平方米活动。
除此之外，东海湾也推出了三盘年末联动特惠齐发活动，其中，御花园项目推出了138平方米大三房，总价108万起的特惠房源。此外，其将于1月1日开盘的11#楼，目前预约可享受9.5折优惠，折算价8260元/平方米;御文阁清盘特惠，一口价8900元/平方米，不分楼层，不分朝向，售完为止;太古广场三期则推出了6999元/平方米起的公寓房源，这种住宅产品的单身公寓，无论是投资还是自住，都非常适合。
【关注】
均价九千左右房源选择多
记者在走访中获悉，从城东—洛江片区目前的价格来看，目前均价在8500~9000元/平方米左右。在售项目，泉州星光耀广场均价在10000元/平方米左右，而汇龙·大江盛世，目前均价在8500元/平方米左右，此外，在售的中源领第，均价在9000元/平方米左右，而津汇·红树湾，均价也在9000元/平方米左右。
再来看东海板块，目前东海湾推出的年末特惠房，使得东海板块的整体均价重新回到9000多元/平方米时代。而今年推盘量最大的江南板块，目前整体的均价也在8800~9500元/平方米左右。
可见，这三个热点新区，如今价格基本在八九千元，购房者在选择房源时，可对比的房源更多。
【最新楼盘动态】
美裕·蓝山墅：
高层蓝山郡新品将于12月20日盛大开盘
天元·未来城：
12月27日邀您参与郑在秀现场秀
东海泰禾首玺：
产品热销，瞰江楼王90~150平方米产品应市加推
东海湾·御花园：
11#楼1月1日开盘，折算价8260元/平方米起
汇龙·大江盛世：
幸福里组团推出一口价房源
淘宝城：
12月19日，举办首届淘宝城·闽南电商企业年会
中骏·四季花城：
双旦狂欢大放价，5480元/平方米仅限5套
晋江爱乐广场：
12月21日，项目营销中心正式对外公开
3年返租科技商铺，开盘在即
