泉州刚需房性价比大比拼优惠不容错过

发布时间：2015-03-27 来源：闽南房产网

　　目前，对于刚需购房者而言，不论是政策利好，还是产品供应，都在为其买房开路!而刚需买房的福利不止这些!最近，随着开发商春节营销攻略的展开，众多面向刚需族的优惠活动陆续推出。其中，新盘、特价、折扣三类优惠最为流行。想在近期买房的刚需族们，且随我们一起来看看有哪些优惠可淘?在淘优惠的过程中应当注意些什么?

　　新项目登场

　　首期开盘优惠不容错过

　　最近，为刚需而来的新品不少。例如中骏·蓝湾悦庭举办了新品发布会;中骏·四季康城二期最近推出“总价35万买3房”活动，产品一经推出就受到热捧，目前已进行加推;东海湾·十二宴的户型产品已经出来，受到了众多购房者的关注;位于滨江商务区的苹果公园1期即将开盘;洛江区的铭基新天地二期新品也正式面市……这些产品，既有在售项目推新，也有纯新盘入市。

　　值得关注的是，目前热点纯新盘项目的入市已经引发众多购房者的关注。例如，中骏·蓝湾悦庭、东海湾·十二宴，目前受市场的关注度较高。业内人士分析认为，房地产行业普遍存在低开高走的营销策略，也就是说，纯新盘首期开盘的价格优惠会是该项目最低的。也正因为如此，许多购房者对新盘颇为关注。而记者从中骏·蓝湾悦庭、东海湾·十二宴了解到，这两大项目不仅在产品上进行了升级，而且强调产品性价比，开盘优惠必不可少。

　　业内人士提醒，在选择纯新盘时，要重视楼盘的品牌和口碑，尽量选择有开发经验的开发商所开发的产品，品质才比较有保障。

　　特价房源助力

　　关注价格兼顾品质

　　最近，为了吸引购房者，部分项目推出了价格极具吸引力的特价房源。在刚需产品方面，例如，伟宏小米时代，目前，项目6#楼正在预约中，即将开盘，最后50套，全部一口价出售，虽然目前价格还未公布，但是会在4字头;安溪万达广场推出77~135㎡的“一口价”特惠房源20套，目前已经被众多购房者争抢;泉州世界贸易中心，目前该项目89~160平方米二期新品正在发售中，与海峡都市报、闽南网、闽南房产网推出买房专享特惠活动，12套现房可享受折上折，每套再减五千到一万元……

　　对于刚需族而言，价格是影响购房选择的重要因素。目前，市场上的特价房对刚需族的吸引力不小。不过，业内人士提醒，在购买特价房时，需仔细了解房源的情况，比如房源所在的楼层、朝向、采光、户型、社区配套等情况都要进行了解，以免买到瑕疵房。如果是现房，可以实地去看下房源的情况。总之，在购买特价房时，既要关注价格也要关注品质。

　　折扣下调

　　买房前探清底细是关键

　　折扣无疑是房产销售中普遍的营销利器，对于购房者来说也很受用。毕竟，谁不想花最少的钱买到最划算的房子呢?记者走访了解到，最近众多刚需楼盘的售楼现场都有折扣优惠，各项目的折扣力度不一，但普遍在9折以上变动。业内人士反映，从3月中下旬开始，受到楼市利好政策以及全国一线城市成交和价格上行的影响，不少泉州开发商的折扣力度已经开始收紧，或维持原状，下调的空间已经不大。对于刚需购房者而言，当前买房或是比较好的时期。

　　不过，在购房中，如何才能避免被折扣所忽悠，这是需要注意的问题。例如，业内人士反映，有的开发商可能打出极低的折扣，但是房源的价格可能已经上调;或是有部分开发商资金链出现问题，以极低的折扣抛售房源，这类房源尽量避免购买。总之，面对低折扣要多留个心眼。应当通过货比三家，在同一区域内多对比几个楼盘的价格、社区配套等情况再下决断，并要了解清楚项目的规划、开发商的资金实力等情况。

　　【部分优惠刚需盘一览】

　　中骏·蓝湾悦庭

　　项目信息：项目即将开盘。预计首期市场将推出1#、2#、3#楼，这次推出的房源面积在63㎡~112㎡，均为市场抢手产品，其中88㎡产品做到了三房两厅两卫，客厅近30㎡，赠送1.8米宽景阳台。开盘优惠待定。

　　地址：泉州桥南迎宾大道中段中闽百汇旁

　　东海湾·十二宴

　　项目信息：该项目规划有14栋22~37层的高层住宅，主力户型为89㎡三房两厅双阳台、111㎡三房两厅两卫。项目部分产品为75㎡两房两厅双阳台，131㎡四房两厅两卫。首层及顶层均为复式住宅，面积约为136~233平方米。据悉，该项目的实景展示区、样板房将在5月份正式公开。开盘优惠待定。

　　地址：泉州东海大街与滨海街交会处御花园公馆

　　泉州万科城

　　项目信息：在售的主要为二期16#、17#和19#楼，主力90㎡、140㎡，均为精装房。其中，90㎡产品均价为10500元/平方米左右;140㎡产品均价为12500元/平方米左右。目前商业贷款购房可享受9.8折。

　　地址：泉州丰泽区北峰丰州组团滨江片区

　　安溪万达广场

　　项目信息：重磅推出77~135㎡“一口价”特惠房源20套