桥头有望修公园 区域配套进一步完善
眼下，泉州台商投资区不止在道路交通方面下足了功夫，可以一眼看出的是，片区各项市政配套正在逐步完善当中。
泉州湾大桥作为未来泉州环湾跨海新标志，必将吸引旅游观光人流，但桥上并未设置骑行、观光车道，为此专家提出在泉州湾大桥设置“桥头公园”的建议。此事八字还没一撇，不过已有官方证实，今年将会有一座世界性的主题公园——亚洲艺术公园在百崎湖区域落成。这是台商投资区的第一公园，将建成有国际品位的市民公园，超千亩“绿肺”已于2013年11月1日开工建设。亚洲艺术园将提升为面向亚洲乃至世界的海上丝绸之路文化艺术主题公园，并将作为泉州市举办第十四届亚洲艺术节的主要场地之一，这必然是除了月亮湖旅游核心区外，片区内又一个大型的休闲观光最佳去处。
此前还有民间传闻称，百崎湖将建成一个文化体育活动的举办场所和综合娱乐场所，囊括了图书馆、体育馆、文化馆、艺术馆、电影院等。
百崎湖风光无限好
水是台商投资区最大的地域环境特色，未来，该区将以百崎湖为生态核心，以灵秀山、安峰山等连绵自然山体及滨海防护林为生态屏障，构建五条山、海、城相连接的生态廊道，形成开放式的生态空间格局。
根据规划，泉州台商投资区将结合水系、生态廊道、城市绿带，形成“山耸城中，城在绿中，江海绕城，水绿相融，城岛相映，融山、水、城、海、岛于一体”的城市格局，构筑“两带一心环八区”组团状的空间布局结构：“两带”即绿色生态带和蓝色生态带;“一心”即科技商务服务中心;“八区”即古镇风貌区、滨水宜居区、民族风情区、科技产业区、临港产业区、现代产业区、金融商务区和蓝色经济培育区。
泉州台商投资区产业布局示意图
居住在一个地方，希望周遭环境宜人的同时，通常要求生活尽量便利化。泉州台商投资区规划有五星级酒店、大型Shopping Mall，现有大型医疗设施为区医院，未来还将设立三甲综合医院和建设综合性医疗健康养老养生村(健康文创园区)。此外，这里将建立电商示范园区，吸引了阿里巴巴创始人马云带领“菜鸟”物流落户于此。
名校资源历来是购房者关注的重点，这里坐落了500亩国际教育园区(泉州五中负责教学中国课程)，该区还有一级达标高中惠南中学区。另，杏田东园片区的教育配套有着令人惊喜的大手笔规划：新建13所幼儿园和5所小学，将现有东园中学用地改为小学用地，扩建一所职业学校。
泉州台商投资区城市建设步入快车道，环湾生活日益完善。
泉州东楼市价值洼地 未来非同一般
按照泉州市委、市政府跨江发展战略和“东进、西拓、南下”的城市发展总体部署，泉州台商投资区的建设应该说是“东进”的一个重要组成部分。泉州台商投资区挂牌成立已然历时5年了，当下片区发展依旧繁华不足，但新区蜕变成“泉州湾璀璨明珠”的提速期正在到来。
凭借片区的不断全面覆盖化的交通、绝佳的自然景观资源、日益增加的市政配套，有望吸引更多房企前来考察并大力造“城”。如今，不仅当地实力房企隆盛地产成功巨献三盘，众多知名开发商也在这里落地开花，世茂海上世界、新新蓝郡国际、星湖湾、圣莎拉尊湖、万道紫云台等项目争先面市，晖盛海湾国际、联兴花苑等新盘静候亮相，且保利地产、马来西亚IOI等大咖意欲进驻泉州台商投资区的传闻多次被挖掘。
同属泉州东，东海板块楼市均价早已飙升到1200元每平方米，同样以宜居定位的洛江城东板块也是突破万元大关，然而泉州台商投资区仅仅是均价6200元左右的房价水平。相比之下，台商区成为“价格洼地”是必然的，正因为如此，东海乃至城东的楼市涨价空间受限，台商区近两年房价持续稳定小幅增长，无一不是给市场注入了强心针，投资者逐渐将眼光锁定新区，未来的楼市热度将往台商区倾斜，“价值洼地”当之无愧，可谓是“地产原始股”。
虽说泉州台商投资区的楼市正受全国房地产紧缩的大环境影响，目前尚无显著起色，但近两年房价维持在稳定上升的水平，加之重量级交通路网鼎力助阵，赶追万元均价指日可待。
泉州华侨大学毛茂松教授曾经就台商区的楼市发展发表过个人见解：泉州台商投资区目前为止该地区的整体人气还不足、基础设施的完善程度不高以及招商引资的资金没有到位，发展这些也需要一段相当长的时间。不过，一旦台商投资区形成成熟的模式将会改变泉州房地产的新格局，泉州房地产市场会偏向东进，不仅在洛江、城东、东海还会延伸到惠安。泉州台商投资区的形成会带动周边地区房价的一定提高，但是在整个大泉州的背景下，它会保持泉州的房价，起到平均和调和作用。”
据记者统计，隆城盛世当前住宅均价为4300元/㎡;台盛时代广场去年10月起步价4799元/㎡，当前均价为5250元/㎡;新新蓝郡国际目前均价6000元/㎡，去年6月份首次开盘均价才5500元/㎡;2011年1月，星湖湾项目一期均价约为4200元/㎡，而2015年1月的星湖湾二期金海湾均价猛涨至6100元/㎡;尊湖当前均价6800元/㎡，相比去年1月开盘涨了500元;万道紫云台自去年9月开盘以来，均价铁打不动地定为7000元/㎡;世茂海上世界5000亩造城，SOHO现房均价7300元/㎡，130㎡山海美墅140万元/套。
由此可见，泉州台商投资区的中高端楼盘均价6500元/㎡，普通住宅均价最低也才4300元/㎡。同时，该区房价逐步上扬的结果一目了然，诸多业内人士表示，泉州台商投资区的房价还有很大的提价空间。
