“有钱你是住别墅还是大平层?”最近，此事成为泉州市民热议的话题。而引爆这个话题的，就是从本月12日开始的，由南益地产、中骏置业以及三盛地产三家品牌房企陆续展开的大平层产品PK。
别墅还是大平层?
选高端住宅现分歧
自此次大平层产品PK开展以来，大平层产品便成为楼市的大热门。一直以来，购房者对于大平层的认知较少。但通过这次PK，大平层走进购房者视野，并让大家有了全新的认识。
在业界，对于大平层的界定是：面积在130㎡以上、拥有完善功能区、具有墅居式住宅体验的房子。但这次的大平层产品，面积更大——有南益广场推出的280㎡、380㎡精装大平层，中骏·天峰主打的270㎡、360㎡江景大平层，三盛四季公园推出的243㎡享受305㎡空间。
在业内看来，大平层产品面积大、总价高，买大平层的业主也能够买别墅，那么，这些客户是怎么看待这二者的呢?
从事金融行业的林先生，刚从股市中赚到钱，最近购买了一套房子。他原本考虑购买别墅，但最终还是选择大平层。他说：“相比于别墅，我更青睐大平层。大平层增大了卧室和客厅的尺度，让居住者在家可以充分享受生活的乐趣，而且，大平层产品还拥有非常好的视野开阔度，并且，大平层产品在一定程度上具有别墅式的居住体验。不论是从舒适度、便捷性还是景观度，大平层都优于别墅产品。”
大平层具地段价值 成身份象征受追捧
值得关注的是，近期，大平层产品在市场上持续走俏，越来越多的高端人士看好大平层。“进入5月以来，我们的大平层产品已经持续销售20多套了，这在往年，并不多见。”中骏·天峰的一名销售人员说道。
业内人士分析，大平层受宠，关键在于其地段优势。
以南益广场为例，其坐落于泉州丰泽商圈，处于城市中心，无论是自然资源、学区配套还是商业氛围都是最高配置。可以说，置业城中心，是一种尊荣。
中骏·天峰亦是如此，地处泉州市中心，集交通便利和江景资源于一体，对于从城郊别墅回归城市中心的精英阶层来说，生态资源依旧是其生活必需。天峰的1000米一线江景，可让人尽览晋江风光，视野景观一流，实现了高层住宅别墅化享受的体验。
可以说，大平层也是豪宅，大多位于城市核心区，或拥有稀缺的城市景观资源，交通便利、周边生活配套齐全，入住后，便能同时兼顾子女教育、购物、健身、娱乐等。在相同价位、相同面积的前提下，平层大宅的使用率要高于传统别墅。纵观泉州市场，大平层豪宅产品本已稀少，更何况占据城市中心稀缺地段的大平层，俨然是楼市新贵产品。
大平层价值，媲美别墅，已然成为一种身份象征。
