从市住房公积金管理中心获悉，今年1至5月，全市提取住房公积金13.4亿元、发放个人住房贷款5340笔、19亿元，同比分别增长22.94%、19.68%、25%;住房公积金贷款额度全省排名第一，占全省贷款额度的23%，占全市个人住房按揭贷款26.4%，住房公积金对房地产市场的政策杠杆撬动作用初步显现。
多项利好政策稳定住房消费
今年以来，住房公积金新政接连出台。在3月出台的市政府十项稳定房地产市场新政中，设定了新的住房公积金套数和改善型购房认定标准，降低了首套房首付比例至20%，降低了第二次公积金贷款首付比例及贷款利率，同时放开了公积金个人贷款的住房面积限制等，为低迷的市场注入一剂强心剂。进入5月，新一轮贷款政策再松绑，市住房公积金管理中心提出将全市住房公积金个贷使用率提高到100%以上的计划，再次放宽住房公积金贷款准入条件，包括缩短贷款所需的缴存期限至6个月;延长住房公积金贷款年限至25年(一手房)、20年(二手房);放宽住房公积金住房贷款的收入认定标准等。同时完善配套贷后服务，预计今年10月起将在全市所有住房公积金承办银行全面推行跨行冲还贷业务。
两个月发放贷款超10亿元
该中心实行贷款资金市级统一管理、统一调度，迅速统筹全市资金，主动因应住建部房地产政策导向，及时调整贷款发放措施，加快释放资金流动性，加大贷款发放力度。仅4至5月就发放贷款10.30亿元，占全省同期发放额的27.32%，并坚持贷款发放“时间优先、跨县优先、保障房优先、二手房优先”的原则，保证效率优先，兼顾干部职工公平需求。
优化流程让贷款更便捷
为提高服务效率，该中心增设贷款服务“绿色通道”，立足窗口和网端平台，增加征信查询服务窗口，在网上服务大厅提供新的贷款测算工具，大力推行网上预约、网上咨询、网上业务办理等“一站式”便民措施，让服务对象感受到实实在在的贴心服务。
同时再造贷款业务流程，重点是去碎片化，重新梳理、压缩内部流程和承办银行工作流程，将受理审核审批时间压缩到法定时限的60%(9个工作日)以内。并通过对会计凭证档案信息系统进行改造，将业务档案提前至业务办理时扫描，减轻后台人员工作压力，提高档案电子化效率和时效，简化业务办理手续，职工办理归集提取业务只需出示原件，无须提供复印件，让职工办事进入“快车道”。
绘制看得见的贷款资金流动图
该中心建立了贷款信息通报制度，让房地产企业心中有“账簿”。从今年第二季度开始，各县(市、区)管理部邀请本区域内的开发企业、相关业务银行举行季度性住房公积金贷款信息沟通会，通报各楼盘贷款进度情况，加强信息沟通，解决信息不对称问题。同时积极推进全市住房公积金贷款发放公示工作，全市各楼盘在住房公积金贷款受理审核审批数量、放款时间、金额、户数以及未发放贷款情况均公布在门户网站、各管理部服务大厅。从6月份起，这些楼盘贷款办理进度信息每月均披露两次，各开发企业可以清晰了解到各自资金是否到位、何时到位、到位金额，极大提升贷款信息透明度。
