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买了二手房 老房东户口不肯迁出去咋办

发布时间:2015-06-12  来源:闽南房产网  

  “可以的话,我就让他们把户口迁到我家来了。”社区民警老蔡无奈地开着玩笑。

  “我一看到他们打电话来,真是都怕了。”在社区工作了39年的林阿姨也有些无奈。

  让人头疼的事,发生在泉州市鲤城区海滨街道海清社区。王阿姨买了翁老伯的一套房,为了迁户口的事,两家扯了一年多,还是没理清。两年前,王阿姨为了接送外孙上学方便,买了翁老伯一套位于中山路附近的二手房,房子的产权手续办好了,王阿姨去年也住进去了。可是,翁老伯一家的户口,却一直不愿迁出去。

 

  精装二手房要卖 就差户口这问题

 

  54岁的王阿姨介绍说,她前年夏天,买下了这套位于市区中山路附近70多平方米的二手房。“我家孩子已经上学了,买这套房子,主要是为了方便接送孩子,本来不是为了户口。”王阿姨还花了十多万装修一番,第二年就住了进去。

  “我不在那里住了,想把房子卖给朋友,他们为了小孩上学的户口,着急买房子。”王阿姨说,去年她就跟房东老翁一家商量,让他们尽快把户口迁出去,可是事情一拖再拖,户口还是被翁老伯一家占着。

  为了户口问题,王阿姨找社区居委会、找派出所,轮番跟老翁一家协商,让他们尽快将户口迁出去。朋友家的孩子明年要上学,办理各种迁户口、落户手续,还要办房产过户手续,都需要时间。要是老翁一家占着户口,朋友家的孩子还来得及落户上学吗?王阿姨着急了。

  “以前我们关系很好的。户口这事,也一直好言相劝,可是他们就是不肯迁出去。”无奈之下,王阿姨给海都热线通95060打来电话,希望能多个人帮她想办法。

 

  几十年的老住户 暂时寄户老社区

 

  房子的旧房东,户主是80多岁的翁老伯,他们一家已经买了一套新房,但是落户新房还需要一段时间,现在他们在外租房住,户口依然在原来的老房子里。

  “我们是几十年的老住户了,只是户口暂时寄在社区里,这个要求不过分啊。”翁老伯的儿子翁先生说,他们不是不愿意把户口迁出去,只是现在新家还没办法落户,就想把户口寄在海清社区的集体户里。

  几十年的老住户,对海清社区居委会的工作人员很熟悉,居委会对他家的情况也了解,以后办理各种证明和手续,都会更方便。翁先生就觉得,万一他家户口迁到其他社区的集体户,根本得不到照顾,打个证明都不知道找谁,以后迁户口就更麻烦了。

  事情僵成这样,翁先生也不愿意。翁先生说,当初王阿姨找他家买房子时,说不要户口,他们才会便宜一点卖掉。“当时她如果说要户口,我们也不会把房子卖给她,也不会有这么多麻烦。”

  “就是把户口寄在老社区,以后我们的房子可以办落户了,立马就迁走。”翁先生说。

 

  跑断腿磨破了嘴 民警社区都无奈

 

  翁先生一家的要求,让社区和派出所很为难。

  “我挺理解老翁一家的想法,都住了几十年,有感情了。”海滨街道海清社区的工作人员林阿姨说,她在社区跑了39年,还没遇到过这么难办的事。

  为这户口,两家人都来找社区,林阿姨反复调解劝说,可就是没结果。原本,海清社区也同意让翁阿伯一家暂时将户口迁至本社区的集体户,可是被派出所的要求卡住了。“派出所户籍民警说,翁阿伯一家要迁入集体户,必须是迁入派出所所在的公共地址,那就在水门社区。可人家不愿意,就认定我们海清社区,我们也没法子了。”林阿姨说,这事从去年调解到现在,现在一接到两家人的电话,她也头疼了。

  “可以的话,我都想他们把户口迁到我家来了,这事就没这么麻烦了。”社区民警老蔡无奈地开着玩笑。蔡警官说,当初王阿姨买房,对户口问题没考虑清楚,如果当时能在合同上写清楚户口迁移问题,也不会有后续的麻烦。

  翁先生一家不肯迁出户口,海滨派出所只能发出告知书,通知他们在半年内迁出户口,否则派出所届时将把他们的户口强制迁出,落入海滨派出所的地址上。

 

  【相关链接】

  新住户可另立一户 将老住户强制迁出

 

  对于这样的僵局,在福建省公安厅去年的一份通知中,其实,另有解决之道。

  泉州市公安局户政支队副支队长杨奕锋介绍,新房东可申请另立一户迁入,老房东超过六个月拒不迁出,派出所强行把他们的户口迁到乡镇街道公共地址上。新房东申请迁入时,派出所要通知老房东一家迁出。公共地址一般就是派出所所在地址,它是用来处理各种因故无法迁出户口的地址。

  福建省公安厅关于印发《福建省公安机关户口管理规范》的通知中,第十三条规定:房屋所有权、使用权发生转移,符合迁入条件的新住户要求户口迁入而原住户户口未迁出的,新住户可以申请在该住址上另立一户。公安派出所应当通知原户主将户内成员户口迁出,超过6个月拒不迁出的,可以依据《中华人民共和国户口登记条例》第六条的规定,将其移至该公安派出所确定的乡(镇、街道)公共地址上另立一户。

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