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禹洲城市广场:说好的“全部入学” 成空头支票?

发布时间:2015-08-28  来源:闽南网  
禹洲城市广场

禹洲城市广场 6500元/m2

位置:泉州市惠安县世纪大道南段两侧

电话:0595-27575555

开发商:禹洲地产

  核心提示 买房时,开发商承诺,业主子女可全部就读附近公办幼儿园——惠安“城南二幼”。可想不到,交房且已将户口迁到房产所在地后,却等来了幼儿园“不一定能接收”的结果。为此,10多天来,惠安禹洲城市广场的10余名业主,一直与开发商方面斡旋,但结果如何,仍需等待。眼看就要开学了,业主张女士无奈,昨天上午她拨打海都热线通95060求助。

 

 

  业主: 当初的承诺哪去了

 

  张女士称,去年她在惠安禹洲城市广场购置了一处房产,当时,开发商承诺,业主的子女可以入读附近的惠安县城南第二实验幼儿园(下简称城南二幼)。本月15日,她带着两个孩子去报名,结果幼儿园却说不一定能接收。

  有类似遭遇的,还有同一小区的10多名业主。10多天来,他们找了开发商评理,但是得到的回复一直都是“还在争取,再等等”。一名业主保留当时开发商打出的巨幅广告照片,广告标语写着:“城南实小、实幼开学,禹洲业主子女全部入学。”与此同时,该业主还提供了一份《关于支持禹洲地产业主子女入学的函》,该文件上盖有惠安县城南第二实验小学及城南二幼的章,函中提到,“尽一切努力,最大限度地接纳购房业主之子女”。

  张女士等人很气愤,距离开学没几天了,“孩子都不知道到哪里上幼儿园”。对于开发商提出的入读附近民办幼儿园的建议,业主们则称,民办幼儿园费用高出不少,多出来的费用,让业主承担,很难接受。

 

  开发商:确有承诺还在争取

 

  就此,海都记者来到惠安禹洲城市广场营销中心。该中心负责人黄先生说,近两个月来,就一直为此事奔波。

  黄先生承认,销售时确实打出“城南实小、实幼开学,禹洲业主子女全部入学”的广告,但是“入学”一词,仅代表新生入学,并不是像这10余个业主这样的“插班”行为。不过,黄先生表示,会为业主尽力争取,公司方面已经找城南二幼,希望对方增开一个班级,并承诺可以无偿提供所需的硬件设备。

  城南二幼吴园长介绍,该园现有5个小班,3个中班,2个大班,目前中班、大班招生名额已满,因此无法接收这10余个孩子。吴园长同时称,从未向禹洲方面作出任何“全部入学”的承诺,“招生的事情,是教育局决定的,并不是我们学校能做主的”,吴园长说,因为禹洲城市广场属该园招生片区,“最大限度接收学生”则是理所当然。

 

  教育局:教师难招扩班难

 

  对此,惠安县教育局有关负责人称,目前,城南二幼几乎是全县最好的幼儿园,因此也有大量学生想前来就读。他们也在想办法,目前确有增设班级的打算,但是老师却很难招。教育局与园方都将尽力争取,若招到老师,增设班级就不是难事。

  不过,该负责人还说,目前遭遇入学困局的,不仅是禹洲城市广场一期的业主,今年年底、明年上半年,该楼盘二、三期也将交房,随着业主入住,下一学年报名时,孩子上学问题还将出现。该楼盘共有十期,总计一万套房左右,孩子的数量不是城南二幼一所幼儿园所能容纳的。

 

  律师:无法兑现可追偿

 

  福建尚民律师事务所吴家洪律师认为,商家通过宣传片、传单、广告牌等公开形式对消费者承诺,即是销售合同约定之一,具有法律效力。若商家无法兑现承诺,则构成违约,被侵权的业主可提出索赔。

  吴家洪建议,业主可与开发商协商兑现承诺,或对无法兑现承诺所造成的损失进行赔偿。若协商无果,业主也可向房地产销售主管部门,即惠安县住建局投诉,要求部门介入处理。假如仍无法处理,业主还可以通过法律渠道追偿。

  (海都记者 张凯航 实习生 赖志昌)

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