克而瑞数据显示，本期泉州楼市呈量价齐跌局面，泉州六区商品住宅成交面积2.19万㎡，环比下降10.9%；一方面，单盘推动力减弱，致成交量下滑；另一方面，市场没有太多新增房源入市，也没有项目集中备案出现。这周，逢“中元节”（鬼节正日），受闽南人传统置业观念的影响，预计下周成交量还将处于下滑状态。
120~180㎡小幅上升
其余面积段均下降
本期，全市商品住宅市场量价齐跌，共成交172套，成交面积21866㎡，环比下降10.9%，成交均价8494元/㎡，环比下降13.7%。丰泽区仍毫无悬念地夺得区域成交面积排行榜冠军，共成交59套、成交面积7889㎡，环比下降12.7%，成交均价11348元/㎡，环比下降22.7%，成交主力为宝珊天悦湾。
成交结构方面，整体120㎡以下面积段均出现不同幅度的滑坡，而120~180㎡面积段成交占比在持续攀升，从各面积段的成交量来看，仅120~180㎡面积段成交量有小幅上升，其余面积段均处于下降趋势。成交均价方面，小于60㎡面积段成交基数较小，在部分高单价项目的带动作用下环比上升明显。
淡季整体低位运行
大户型未来占主力
房价点评网高级分析师余榕钦认为，7月以来，全市成交量一直处于低位震荡，最高成交量未能突破3万㎡，传统销售淡季成交颓势明显，虽有个别楼盘新推，但成交量也不甚理想，短时间内泉州楼市难有良好表现。同时，120㎡以上面积段户型已占领市场，刚需产品成交占比持续下滑，未来成交结构依旧是大户型的主力市场，不会出现太大变化。
上周末迎来了恒大御景湾的开盘，由于恒大的品牌效应一直受到购房者的高度关注，当天成交量也比较可观。多个楼盘也在周末举办了营销活动增加曝光度，对蓄客有一定的帮助。不过，恒大的热销，还难以扭转整体市场的冷淡，但“金九银十”的市场表现，较7月、8月会有好转，逐步止跌企稳，各企业仍然应把如何去库存放在第一位。
