日前，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等联合发布《关于调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策的通知》，规定最新房产契税政策自2016年2月22日起执行。那么，此前已经购房但尚未交纳契税的市民能否享受本次优惠政策呢?
昨日(25日)，市民林先生致电泉州地税部门询问，相关工作人员的解释是：本次优惠政策是以税务申报时间为准而非网签合同时间，也就是说，只要尚未缴纳过契税，不管房子是什么时候买的，统统可以享受本次新政的利好。
百万房产可省万元税费
据了解，房产契税新政引发多方关注，几天来，很多泉州市民纷纷到房地产契税缴税窗口及相关部门咨询房产契税新政的相关情况。
相关部门人士称，此前非普通住宅及二套房的房产契税征收标准为3%，新政实施后，首套房面积在90平方米以上的，房契税将减至1.5%;二套房90平方米及以内的减至1%，90平方米以上的减至2%;三套房的契税仍维持在原来的税率，也就是依然按3%纳税。
如果市民购买的是价值100万元的房子，原来需缴纳3万元的契税;新政实施后，如果面积在90平方米以下，无论是首套还是二套房都只需纳税1万元契税，一下就可以省下两万元;超过90平方米，首套房的契税将减至1.5万元，二套房则减至2万元。
想缴契税还需等一等
“过去的契税调整政策，时间窗口基本上都是以网签合同时间(即官方提供的正式合同)为准。没想到这一次不是这样，政策优惠力度很大啊。”市民张女士在得到上述回答后很开心，她的新房子是去年6月份买的，至今仍未纳契税。在得知这个消息后，她第一时间赶到纳税窗口要求办理契税，不过，窗口工作人员告知目前暂时还不能纳税。
“希望市民多些耐心，因为优惠政策涉及财政、住建及税务三大部门，省里相关部门还要对具体纳税的执行细则进行落实。”昨日(25日)，地税部门相关人士解释说，三部委联合出台的优惠政策通知中也明确说明具体细则由各省级部门自行出台，这需要一个过程;另外，纳税录入都是采用电脑操作，需要有统一的执行标准，届时缴纳房产契税的市民也需要进一步提供相关的证明材料。
相关人士表示，新政不但优惠了购房者也有利于税务工作的开展，他们正在积极与省级部门沟通，一旦有新进展将及时告知购房者。
