12月16日下午，由海峡都市报权威主办的“第十届海都地产传媒大奖城市价值论坛暨2016年度泉厦地产交流会”在泉州酒店隆重举行。来自泉州和厦门两地的房企代表、营销机构代表及媒体代表100余人，共同见证了这一荣耀时刻。这场以“2016年泉厦置业典范楼盘”为主题的评选活动，共有23家名盘上榜。与此同时，4位泉州地产卓越营销人物、5位泉厦地产新锐人物提名奖以及5家优秀营销机构同时颁发荣誉。
活动当天，不仅有重磅的年度表彰，还新增一些创新性环节。如首部关注地产人状态主题视频首发、结合泉厦置业热潮邀请厦门资深嘉宾做主题分享、盘点2016年营销变化的行业对话。可以说，这场盛会已然成为泉州房地产界第四季度的焦点乃至行业标杆性活动。
主题视频首发 引地产行业共鸣
与往届不同的是，今年第十届海都地产传媒大奖颁奖盛典的开局有点特别。16日下午6点许，随着萨克斯演奏渐入尾声，会场灯光渐暗下来，主持人旁白提示“各位地产界朋友们，请看大屏幕。此时，宴会所有来宾将目光集中投向舞台上的大屏幕。这时，这部历经一个月拍摄以关注泉州地产人焦虑和迷茫的主题视频正式首映。
“在变幻莫测的地产营销中，地产营销人会焦虑吗?”视频一出，就抛出了这么一个问题，紧接着分别邀请了60后、70后、80后共四位地产营销界的代表真实回应，并表达了焦虑的根源。或是本土企业布局战略的焦虑、或是地产营销人年龄的焦虑、或是新生代无休止加班的焦虑、或是业绩压力下的焦虑。其实焦虑的背后，是地产人对自身对行业的深层次思考。
在当下的房地产市场中，市场变幻莫测，营销变化无常，焦虑也无处不在。事实上，焦虑并不是贬义，而是引发思考，并且想办法突破。因此，在视频的结尾，四位地产人在焦虑中笃定前行。完整5分钟视频道出了当下地产人的状态，谨此献给所有为城市建设助力的地产人。当片子结束时，现场掌声响起。
23盘荣膺年度大奖 9名人物奖出炉
随着颁奖盛典的出彩开局，随后迎来了“2016年泉厦置业典范楼盘”评选的重要颁奖时刻。8大权威奖项花落各家，来自泉州和厦门两地共23个楼盘荣膺海都年度地产传媒大奖。
在此次评选中，泉州保利城、东海湾·十二宴、碧桂园·天玺湾、泉州恒大御景湾、中骏·四季花城、上实·海上海、香缤国际、津汇红树湾、百捷·中央公园、厦门·融侨观邸、厦门海投·第一湾共11盘获得“2016年泉厦置业典范住宅楼盘”荣誉。同时，星光耀广场、东海泰禾广场、南益广场3盘荣获2016年泉州典范商业综合体项目奖;泰禾·厦门院子荣获2016年厦门典范别墅奖;宝珊花园、东海湾、百捷·中央公园当选“十年泉州城市建设推动力楼盘奖”。
而在此次颁奖盛典中，2017年值得期待楼盘的奖项也颇受关注，城建·水墨兰亭、万科·金域滨江、碧桂园·清源里、石狮恒大首府、安溪恒大御景、摘得了这一奖项!获奖楼盘代表纷纷表示，每一届海都地产传媒大奖都紧扣城市发展主题和楼市热点，立足点高，影响范围广，希望这样有意义的年度评选能够持续办下去。
活动现场，除了为年度获奖楼盘颁奖之外，还同步设立了特别人物提名奖，泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅、南益地产福建区域营销总监刘旭光、碧桂园泉州区域营销总监林柯冉、东海泰禾广场项目营销总监薛理文荣获2016年泉州地产卓越营销人物荣誉，泉州保利城营销总监涂小欣、中骏广场营销总监余定隆、星光耀广场营销总监王琨、碧桂园清源里营销第一负责人陈恩平、厦门融侨观邸营销总监余定华荣获2016年度房地产新锐人物奖。此外，还颁发了4家地产优秀营销机构。
对此，人物提名奖的获得者表示，权威主流媒体海都报颁发奖项，既是一份荣誉，更是一份认可，这份得之不易的殊荣，无比珍贵。
■主题分享
厦门购房者眼中的泉州楼市
今年，泉厦购房融合渐成趋势，同城化雏形初显。从10月份厦门限购开始，厦门置业者向泉州外溢的现象凸显，引发市场的高度关注。背后的原因是什么?哪些厦门人在泉州买房?
厦门购房内参作为中立、第三方购房咨询自媒体平台，长期为厦门购房者提供专业的购房咨询。基于此，本次活动特别邀请厦门购房内参创始人黄汉彬先生从购房端来看泉州楼市，为行业提供有益的参考。
泉厦置业将成常态 热度取决于政策和价差
这些年，厦门楼市发展迅猛，这得益于厦门城市对于周边的吸纳能力。黄汉彬谈道，厦门城市对于外来人口的吸纳大致分为三个阶段，第一阶段是2004年前，以泉州和漳州为主;第二阶段是2004~2010年，以龙岩为主;第三阶段是2010年后，吸纳能力已经影响到省内、一线城市以及东北地区。
厦门城市名片在国内已名声大噪，大量的购房者涌向厦门。最早受益于厦门购房外溢的地区是角美和漳州港。在黄汉彬看来，真正原因是两个片区房价与厦门常年保持三分之一的完美距离。而一直以来，泉州为何一直无法承接厦门外溢购房需求?黄汉彬谈道，一方面是时空距离相对较远，另一方面是两地房价价差不够大。而与厦门接壤的泉州城镇，房价远不到厦门三分之一，为何无法复制角美漳州港?这更在于泉州周边城镇与厦门从交通、教育、概念、土地等方面都没有关联性，而且同安翔安房地产开发起步晚。
那么今年厦门限购后，首次出现大量厦门购房外溢到泉州现象。黄汉彬谈道，70%是以刚需、改善、升值为需求的购房者，他们是来泉州购房的主力军。两地置业互动一定会成为趋势和常态，不因调控政策而改变，互动热度取决于政策因素和房价价差!（海都记者 陈碧绿 黄谨 文/图）
