核心提示 5月历来是各行各业营销、销售的重要节点，房地产行业也不例外。尤其对上市房企而言，作为二季度的关键月份，5月成为众多房企拼抢业绩、积极出货的重要节点。
今年5月的最后一个周末，恰逢端午节小长假，于是，不少楼盘纷纷借势进行各类以端午节为主题的营销活动。或导客聚人气，或正式开盘，泉州楼市也因为这一系列热火朝天的营销活动圆满收官。
节假日是房产营销的重要节点（新华）
小长假 楼盘活动百花齐放
如果说端午节想体会一把自己动手包粽子的民俗乐趣，在刚刚过去的端节小长假，到泉州在售几大楼盘的售楼处现场走一遭，一定不会失望。相信很多市民已经亲身体验过。
这不，建发在洛江板块的项目——中泱天成承传统之礼，在项目营销中心开启为期三天的“端午文化节”。包粽子、龙舟手作、香囊DIY、创意艾叶画……各式端午民俗活动精彩纷呈，节日氛围浓，让到访市民在看房的同时，也过了一个别样的端午。
同样，晋江紫峰里项目也于5月29日-30日举办了一场文化味、趣味性十足的“乐游端午节，粽情紫峰里”游园会。不仅营销中心张灯结彩、古色古香，连工作人员亦着古装，让所有来宾感受穿越古今的神秘。现场节日气氛十分浓厚，从签到的“点雄黄”到古装美女的有礼迎宾，都令到场嘉宾惊喜连连。
除了端午举办精彩活动，吸引购房客户到售楼处参观体验外，不少项目还选择在节假日进行项目公开。5月28日晚，中骏集团2017年全新“天”字系著作——中骏·天璟营销中心暨空中观江会所开放盛典举办。作为天峰二期力作，中骏·天璟是天峰的升级版，将打造成泉州中心市区的标杆作品，进一步升级泉州豪宅市场的人居体验。
市场向好 市场供需出现变化
“端午小长假购房者看房热情较高，尤其是我们售楼处又设置许多端午趣味游戏，吸引了许多意向客户到访。”泉州星光耀广场置业顾问介绍说。
而记者走访目前市场上几个在售楼盘，得到的信息也是近期市民看房热情高涨。有业内人士分析认为，近期市场向好，一方面得益于市场供需关系出现变化，经过去年以来的一波去库存，目前市场上新推房源不多，于是购房者把握机会提前出手；另一方面，是自三四月份以来，一些已开盘项目都取得不俗成绩，原本还在犹豫的购房者观望情绪被打破，纷纷抓紧入市。
“整体而言，‘红五月’行情已定，这对于许多项目接下来的操盘推广是一个不错的信号，当然，这有一个前提，就是宏观政策背景未出现大的变化。”百捷地产总经理助理吴雅霜认为，“红五月”事实上是自去年年底以来这一波行情的延续，对房企而言，把握好这一波行情尤为关键。
信心足 项目加快入市节奏
业内人士认为，这一波行情不仅助力许多项目快速去化，对于提振市场信心也起到不小的作用。因此，借着这波攻势加快推盘节奏，成为多个楼盘不约而同的选择。
继举办产品说明会，并在万达开放市区展点之后，主打绿色科技住宅的当代置业的一举一动仍然备受业界关注。据当代置业行销策划经理黄建东介绍，接下来当代滨江府将加快节奏，目前，计划于6月10日左右开放临时售楼处，并于近期陆续推出产品信息，8月份左右开盘。“滨江商务区宜居宜商，地理位置优越，我们打造的带精装的绿色科技产品，将给泉州市民带来不一样的人居体验。”黄江东说。
除了全新项目，在5月30日首次开盘便掀起购房热潮的世茂璀璨天城，同样计划于6月底进行加推。据了解，到时加推产品户型将与首次开盘产品类似，继续增加市场产品供应，满足购房者的购房需求。
业内人士认为，近期市场人气足，房企去化回笼资金理想，这对于房企加快项目工程进度以及增强拿地意愿效果明显，预计下半年的八九月份将会有较大的市场供应入市，同时，伴随改善型需求客户的日益增多，接下来改善型产品或将成为市场推售主力。
（记者 郭荣鑫 实习生 戴亚平 郭微然）
