2017年11月15日下午，安溪县国土资源局以“限房价、竞地价”的公开拍卖方式成功出让了安溪县2017-14号地块，最终竞得人为碧桂园，成交总价45000万元，折合楼面价2476.2元/㎡。值得注意的是，“限房价”为“限商品住宅销售最高价”，该地块住宅最高销售价格不得超过8988元/平方米（毛坯房）。
安溪县2017-14号地块，土地位置为安溪县350524-02-A-04地块，即安溪光德地块（原安德物流旁），囊括了商业和住宅产品，土地面积69896.28㎡，总建筑面积181730.328㎡，拍卖起始价40000万元，起始楼面价2201.06元/㎡，1.0＜容积率≤2.6，建筑密度≤32%，绿地率≥30%。该地块最终被厦门市立夯投资有限公司（碧桂园旗下公司）以4.5亿元收入囊中，成交楼面价2476.2元/㎡。
此外，按安溪县住建局出具的规划设计条件，碧桂园此次竞得的安溪地块应独立设置幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于2500平方米，班数不小于9班，且幼儿园应无偿提供给安溪县教育局使用，土地及房屋产权归安溪县教育局所有。
（图片来源：安溪网）
早在2015年，坊间就曾传出碧桂园有意进军安溪市场的消息，如今，尘埃落定，碧桂园真的来到中国茶都了。不过，迎来机遇也伴随着挑战——此前的安溪楼市战场，以安溪万达广场、安溪恒大御景、安溪宝龙城市广场、裕福明珠等品牌项目为主力军，接下来，有了安溪阳光城丽景湾、正祥溪山安邸、新景荣华园、特房地块、力志新地块等新鲜血液的加入，大部分项目进入蓄客期，或将集中发力。其中，择址于安溪城东新区的阳光城丽景湾，由阳光城携手隆恩股份一同开发，打造近45万㎡新中式大宅，组合高层和联排的双拼产品，户型图已于日前正式公开；正祥溪山安邸，宝龙旁，约73-120㎡美宅还能扩展空间；安溪新景荣华园坐落于安溪官桥镇，由4栋高层住宅和2栋洋房组成，户型面积为89-129㎡三房......
△阳光城丽景湾
△正祥溪山安邸户型图
△新景荣华园户型图
众所周知，迈入《财富》世界500强的碧桂园，已在大泉州范围内布局多个项目。2013年，碧桂园首入福建省，率先择址泉州，永春碧桂园、南安碧桂园接连应运而生；直至2015年，碧桂园落子泉州中心市区，与菲莉合作开发东海地块，泉州碧桂园天玺湾进入大家的视界里；此后，拿下兆基光明城的洋房地块并命名为泉州碧桂园清源里，2017年则以位于森林公园旁的泉州碧桂园公园里（原汇丰桃花山项目）为重心，与此同时，泉州碧桂园凤凰岛、泉州碧桂园汇悦台两大项目陆续登场。
据了解，碧桂园凤凰岛项目，坐落于东海片区，原为海景国际花园十组团·荣域地块，目前工地已开工，落成后可近享东海泰禾广场、浦西万达广场、领SHOW天地等商圈配套。据其微信公众号所显示，该楼盘可享江海双景，定位成智慧岛居豪宅。
碧桂园汇悦台，原为宝德城东商城二期地块（原案名“宝德水岸书香”），城东中学旁，海峡体育中心、泉州第一医院城东分院、世界城、润柏大都会、星光耀万达广场、华大泰禾广场等配套环伺左右。作为城东片区的又一力作，碧桂园汇悦台在产品规划上走差异化路线，打造纯复式美宅社区，并配以国家一级资质的碧桂园物业服务，营销中心开放在即，值得期待。
△ 泉州碧桂园汇悦台项目区位示意图
